Casa Poreč

Villa, Poreč, 135 m², terreno 553 m²
Villa funzionale nella zona di Porec in design tradizionale istriano! La villa è in costruzione e sarà completata nel 2024. La superficie totale è di 135 sq.m. Il terreno è di 553 sq.m. È composta da piano terra e primo piano. Il piano terra open concept comprende soggiorno e cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti, una stanza tecnica, un corridoio e una scala che porta al primo piano. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e accesso alla terrazza. Il giardino comprende una piscina (32 q.m.) con zona solarium e 2 posti auto. Verrà installato riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ogni stanza avrà aria condizionata. Le sanitari saranno del produttore tedesco Hansgrohe, e i boiler a incasso saranno del marchio Geberit. Una proprietà ideale per investimento, sia per un'attività consolidata di affitti turistici sia come residenza privata per vacanze. Il mare dista 13 km dalla villa. Ref: RE-U-20919Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione agenzia/mediatrice (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediatrice viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino