Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 135 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 465 000 € 3 444 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 135m2
ISTRA, POREČ - Vila s bazénem Poreč je město ležící v srdci západního istrijského pobřeží. Město kultury, turistiky, sportu a zábavy, mnohokrát oceněné za svou čistotu a úhlednost. Město, které jedinečným způsobem spojuje bohaté kulturní a historické dědictví s nejmodernějšími výhodami špičkové turistické destinace. Administrativně je Poreč centrem města Poreč, jednotkou místní samosprávy v Istrijském kraji, v rámci Republiky Chorvatsko. Rozloha města je 142 km2, má přibližně 12 000 obyvatel, další větší osady jsou Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat. Jako největší turistické centrum v Chorvatsku má Poreč širokou škálu ubytovacích možností. V tiché venkovské osadě na okraji vesnice se nachází tato krásná vila obklopená zelení a relaxačním přírodním prostředím. Vila má celkovou obytnou plochu 135 m2 a nachází se na zahradě o rozloze 553 m2. Skládá se z přízemí a prvního patra. Přízemí v otevřeném konceptu zahrnuje obývací pokoj a kuchyň s jídelnou, ložnici s koupelnou, hostinskou toaletu, technickou místnost, předsíň a schodiště vedoucí na první patro. V prvním patře jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na terasu. Pozemek zahrnuje bazén o rozloze 32 m2 se sluneční terasou a 2 parkovacími místy. Bude instalováno podlahové vytápění s tepelným čerpadlem. Každý pokoj bude vybaven klimatizací. Sanitární zařízení bude od německého výrobce Hansgrohe a vestavěné toalety značky Geberit. Ideální nemovitost pro investici s cílem již zavedeného turistického pronájmu nebo jako soukromý rekreační dům. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 444 €/m²
Medián podobných nabídek 4 301 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 601 €/m²–4 478 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 844 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
465 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
135 m²
Velikost pozemku
553 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
124437

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 553 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. San Martin Real Estate – 450 000 €; DUX Nekretnine – 465 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje