Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison Porec, 135m2
ISTRIE, POREČ - Villa avec piscine
Poreč est une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie.
Ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, plusieurs fois récompensée pour sa propreté.
Une ville qui, de manière unique, combine un riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan.
Administrativement, Poreč est le centre de la ville de Poreč, une unité d'autonomie locale dans le comté d'Istrie, au sein de la République de Croatie.
La superficie de la ville est de 142 km2, elle compte environ 12 000 habitants, d'autres agglomérations plus importantes sont Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat.
En tant que plus grand centre touristique de Croatie, Poreč offre une variété d'options d'hébergement.
Dans un village rural calme à la périphérie du village se trouve cette belle villa entourée de verdure et d'un environnement naturel relaxant.
La villa a une surface habitable totale de 135 m2 et se situe sur un terrain de jardin de 553 m2.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend un salon et une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bain, des toilettes invités, une salle technique, un couloir et un escalier menant au premier étage.
Au premier étage se trouvent deux chambres avec leur propre salle de bain et sortie sur la terrasse.
Le jardin comprend une piscine de 32 m2 avec terrasse ensoleillée et 2 places de parking.
Un chauffage au sol avec pompe à chaleur sera installé.
Chaque pièce sera équipée de la climatisation.
Les installations sanitaires seront de la marque allemande Hansgrohe, et les toilettes encastrées de la marque Geberit.
Bien immobilier idéal pour un investissement destiné à une activité de location touristique déjà établie ou comme résidence privée pour les vacances.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 465 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 124437
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 3 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 553 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; San Martin Real Estate – 450 000 €; DUX Nekretnine – 465 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
