Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 135 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 465 000 € 3 444 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 135 m2
ISTRIJA, POREČ - Vila s bazénom Poreč je mesto nachádzajúce sa v srdci západného pobrežia Istrie. Mesto kultúry, turizmu, športu a zábavy, mnohokrát ocenené za svoju čistotu a upravenosť. Mesto, ktoré jedinečným spôsobom spája bohaté kultúrne a historické dedičstvo s najmodernejšími výhodami poprednej turistickej destinácie. Administratívne je Poreč centrom mesta Poreč, jednotkou miestnej samosprávy v Istrijskom kraji, v rámci Republiky Chorvátsko. Rozloha mesta je 142 km2, má približne 12 000 obyvateľov, ďalšie väčšie osady sú Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat. Ako najväčšie turistické centrum v Chorvátsku má Poreč rôzne možnosti ubytovania. V tichom vidieckom obci na okraji dediny sa nachádza táto krásna vila obklopená zeleňou a relaxačným prírodným prostredím. Vila má celkovú obytnú plochu 135 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 553 m2. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. Prízemie s otvoreným konceptom pozostáva z obývacej izby a kuchyne s jedálňou, spálne s kúpeľňou, hosťovskej toalety, technickej miestnosti, predsiene a schodiska vedúceho na prvé poschodie. Na prvom poschodí sú dve spálne s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu. Záhrada pozostáva z bazéna o rozlohe 32 m2 s ležadlom a 2 parkovacích miest. Bude inštalované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Každá miestnosť bude mať klimatizáciu. Sanitárne zariadenia budú od nemeckého výrobcu Hansgrohe a vstavané toalety značky Geberit. Ideálna nehnuteľnosť na investíciu s cieľom už etablovaného turistického prenájmu alebo ako súkromná rezidencia na dovolenku. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 444 €/m²
Medián podobných ponúk 4 301 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 601 €/m²–4 478 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 844 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
135 m²
Veľkosť pozemku
553 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
124437

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 553 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. San Martin Real Estate – 450 000 €; DUX Nekretnine – 465 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje