Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra - Poreč, vila s bazénom výhľad na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj jedinečnú príležitosť, prekrásnu B&B vilu s výhľadom na more a vlastným bazénom.
Vila sa nachádza 10‑tak minút od mesta Poreč, v malom sídlisku so všetkými potrebnými službami v blízkosti, obchod, reštaurácia, škola, škôlka, kozmetický salón, kadernícky salón...
Táto krásna nehnuteľnosť je navrhnutá ako B&B ubytovanie a ako také každoročne zaznamenáva značný zisk s už stabilnými stálymi hosťami a návštevníkmi.
Vo svojom vybavení vila ponúka 5 spální s 5 kúpeľňami, priestrannú kuchyňu na prípravu raňajok, pohodlný obývací priestor na stretnutia a oddych, spoločný bazén pre všetkých návštevníkov, slnečnú pláž okolo bazéna, vonkajšiu kuchyňu s grilom a barbecu, vonkajší priestor na spoločenské stretnutia, garáž, viac parkovacích miest, vnútorný krb a priestor na spoločenské aktivity, špeciálnu miestnosť na údržbu a čistenie a ďalšie.
Všetky spálne majú výstup na balkón alebo do dvora, majú veľa svetla a každá je navrhnutá a vybavená špeciálnym spôsobom s osobitnou tematikou a farbami.
Veľmi dôležité je spomenúť, že v tomto objekte sú súčasní vlastníci sami navrhli a zariadili vilu so svojimi dizajnovými nápadmi, láskou k priestoru, miestu a prírode.
Nábytok, ktorý bol použitý na vybavenie vily, je belgický dizajnový nábytok značky Pure – Dauby.
Celý rozpis a vzhľad bol prenesený z predstavy vlastníkov do tohto objektu.
Vila bola kúpená ako starý Istrijský dom, postavený pred rokom 1968, a v roku 2019 sa začala jej renovácia a rekonštrukcia pod vedením a želaním jedinečnej myšlienky súčasných vlastníkov a bola premenená na tento jedinečný, krásny, špeciálny a predovšetkým výnosný objekt.
Vila sa skladá z dvoch objektov v spoločnom dvore.
Prvý objekt je väčší, nachádzajú sa v ňom 4 spálne s ich kúpeľňami, jedna v prízemí a tri v poschodí.
Druhý objekt bol postavený ako samostatný apartmán s jednou spálňou a kúpeľňou, kuchyňou, krbom a obývacím priestorom na stretnutia.
Z poschodia vila ponúka krásny výhľad na more a osadu.
Na streche sú solárne panely na ohrev vody.
Garáž má veľkosť 40 m2 a môže byť premenená na ďalší apartmán, ak je to potrebné.
Vlastníctvo je v poriadku a objekt má všetky potrebné povolenia.
Vila sa predáva kompletne zariadená.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Poreč – Letisko Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Viedeň, 544 km
Poreč – Praha, 868 km
Poreč – Mníchov, 565 km
Ak hľadáte B&B ubytovanie alebo jednoducho chcete väčšiu priestrannú vilu, obráťte sa na nás s dôverou na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
Agentúrna provízia je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
265 000 € · 320 m²
828 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
730 000 € · 300 m²
2 433 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
700 000 € · 285 m²
2 456 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
1 550 000 € · 320 m²
4 844 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 999 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 311 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 5
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 6
- Vzdialenosť od mora
- 12 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 1968
- ID inzerátu
- 363548
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 999 000 € · Cena za m²: 3 212 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 311 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 12 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
