Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istra - Poreč, villa con piscina vista mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un'opportunità unica, una splendida villa B&B con vista sul mare e piscina privata.
La villa si trova a circa 10 minuti dalla città di Poreč, in un piccolo villaggio con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, negozio, ristorante, scuola, asilo, salone di bellezza, parrucchiere...
Questa bella proprietà è stata progettata come alloggio B&B e, in quanto tale, registra ogni anno un significativo profitto con ospiti e visitatori costanti.
All'interno la villa offre 5 camere da letto con i propri 5 bagni, una cucina spaziosa per la preparazione della colazione, un comodo soggiorno per socializzare e rilassarsi, una piscina comune per tutti i visitatori, zona solarium intorno alla piscina, cucina esterna con barbecue e grill, spazio esterno per socializzare, garage, più posti auto, camino interno e area lounge, una stanza speciale per la manutenzione e la pulizia e altro.
Tutte le camere da letto hanno accesso a balcone o al giardino, sono molto luminose e ciascuna è progettata e arredata in modo unico con tematiche e colori particolari.
È molto importante sottolineare che i proprietari attuali hanno progettato e arredato la villa con le proprie idee di design, amore per lo spazio, il luogo e la natura.
I mobili utilizzati per arredare la villa sono di design belga, marca Pure - Dauby.
Tutto il layout e l'aspetto sono stati tradotti dall'immaginazione dei proprietari in questo edificio.
La villa è stata acquistata come vecchia casa istriana, costruita prima del 1968, e nel 2019 è iniziata la sua ristrutturazione e ricostruzione con la volontà e il desiderio dell'idea unica dei proprietari attuali, trasformandola in questo edificio unico, bello, speciale e soprattutto redditizio.
La villa è composta da due edifici in un cortile comune.
Il primo edificio è più grande, contiene 4 camere da letto con i propri bagni, una al piano terra e tre al piano superiore.
Il secondo edificio è stato costruito come appartamento separato con una camera da letto, bagno, cucina, camino e zona giorno per socializzare.
Dal piano superiore la villa offre una bella vista sul mare e sul villaggio.
Sul tetto ci sono pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
Il garage è di 40 m2 e può essere convertito in un appartamento aggiuntivo se necessario.
La proprietà è regolare e l'edificio possiede tutti i permessi necessari.
La villa è venduta completamente arredata.
Distanze della proprietà dai luoghi:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se siete alla ricerca di un alloggio B&B o semplicemente desiderate una villa più grande e spaziosa, contattateci con fiducia al:
telefono: 00385923782803
email: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
265 000 € · 320 m²
828 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
730 000 € · 300 m²
2 433 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
700 000 € · 285 m²
2 456 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
1 550 000 € · 320 m²
4 844 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 999 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 311 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 5
- Garage
- 1
- Posti auto
- 6
- Distanza dal mare
- 12 000 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 1968
- ID annuncio
- 363548
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 999 000 € · Prezzo al m²: 3 212 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 311 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 5
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 12 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
