Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Poreč, Villa mit Pool und Meerblick
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine einzigartige Gelegenheit, eine prächtige B&B-Villa mit Meerblick und eigenem Pool.
Die Villa liegt etwa 10 Minuten vom Städtchen Poreč entfernt, in einer kleinen Siedlung mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe, Geschäft, Restaurant, Schule, Kindergarten, Kosmetiksalon, Friseursalon...
Diese schöne Immobilie ist als B&B-Unterkunft konzipiert und verzeichnet jedes Jahr einen erheblichen Gewinn mit bereits konstanten Stammgästen und Besuchern.
Die Villa bietet 5 Schlafzimmer mit je 5 Badezimmern, eine geräumige Küche zur Zubereitung des Frühstücks, ein gemütliches Wohnzimmer zum Zusammensein und Entspannen, einen Gemeinschaftspool für alle Besucher, eine Liegewiese rund um den Pool, eine Außenküche mit Grill und Barbecue, einen Außenbereich zum Beisammensein, eine Garage, mehrere Parkplätze, einen Innenkamin und einen Aufenthaltsbereich, einen separaten Raum für Wartung und Reinigung sowie weiteres.
Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon oder zum Garten, sind lichtdurchflutet und jedes ist auf besondere Weise mit einem eigenen Thema und Farben gestaltet und ausgestattet.
Es ist sehr wichtig zu erwähnen, dass die aktuellen Eigentümer die Villa selbst mit ihren eigenen Designideen und ihrer Liebe zum Raum, zum Ort und zur Natur gestaltet und eingerichtet haben.
Die für die Einrichtung der Villa verwendeten Möbel sind belgische Designmöbel der Marke Pure – Dauby.
Der gesamte Grundriss und das Design wurden aus der Vorstellung der Eigentümer in dieses Objekt umgesetzt.
Die Villa wurde als altes istrianisches Haus erworben, das vor 1968 gebaut wurde, und begann 2019 mit der Renovierung und Rekonstruktion im Sinne und Wunsch der überaus einzigartigen Idee der jetzigen Eigentümer, wodurch sie in dieses einzigartige, schöne, besondere und vor allem rentable Objekt verwandelt wurde.
Die Villa besteht aus zwei Gebäuden in einem gemeinsamen Innenhof.
Das erste Gebäude ist größer und beherbergt 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eines im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.
Das zweite Gebäude wurde als separate Wohnung mit einem Schlafzimmer und Badezimmer, Küche, Kamin und Wohnbereich zum Beisammensein gebaut.
Vom Obergeschoss der Villa bietet sich ein schöner Blick auf das Meer und die Ortschaft.
Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele zur Wassererwärmung.
Die Garage hat eine Größe von 40 m2 und kann bei Bedarf in ein zusätzliches Apartment umgewandelt werden.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß und das Objekt verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - München, 565 km
Wenn Sie nach einer B&B-Unterkunft suchen oder einfach eine größere, geräumige Villa wünschen, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter:
Telefon: 00385923782803
E‑Mail‑Adresse: [email protected].
Verkäuferin: Ivana Gašparini.
Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 999 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 311 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 6
- Entfernung zum Meer
- 12 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 1968
- Anzeigen-ID
- 363548
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 999 000 € · Preis pro m²: 3 212 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 311 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 12 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
