Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Poreč, vila s bazénem výhled na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji jedinečnou příležitost, nádhernou B&B vilu s výhledem na moře a vlastním bazénem.
Vila se nachází přibližně 10 minut od města Poreč, v malé osadě se všemi potřebnými službami v blízkosti, obchod, restaurace, škola, školka, kosmetický salon, kadeřnický salon...
Tato krásná nemovitost je navržena jako B&B ubytování a jako taková každoročně zaznamenává významný zisk s již stálými hosty a návštěvníky.
Vila nabízí 5 ložnic se svými 5 koupelnami, prostornou kuchyni pro přípravu snídaně, pohodlný obývací pokoj pro setkání a odpočinek, společný bazén pro všechny návštěvníky, sluneční terasu kolem bazénu, venkovní kuchyni s grilem a roštem, venkovní prostor pro setkání, garáž, více parkovacích míst, vnitřní krb a prostor pro setkání, zvláštní místnost pro údržbu a úklid a další.
Všechny ložnice mají výstup na balkon nebo do zahrady, jsou světlé a každá je navržena a vybavena zvláštním způsobem s unikátní tematikou a barvami.
Velmi důležité je zmínit, že současní vlastníci sami navrhli a upravili vilu se svými jedinečnými designovými nápady, láskou k prostoru, místu a přírodě.
Nábytek použitý k vybavení vily je belgický designový nábytek značky Pure – Dauby.
Celý plán a vzhled byl přenesen z představ majitelů na tuto nemovitost.
Vila byla koupena jako starý Istrijský dům, postavený před rokem 1968, a v roce 2019 zahájila její rekonstrukci a obnovu s vůlí a přáním naprosto jedinečné myšlenky současných vlastníků, a byla přeměněna na tuto jedinečnou, krásnou, výjimečnou a především výnosnou nemovitost.
Vila se skládá ze dvou objektů ve společném dvoře.
První objekt je větší, obsahuje 4 ložnice se svými koupelnami, jedna v přízemí a tři v patře.
Druhý objekt byl postaven jako samostatný apartmán s jednou ložnicí a koupelnou, kuchyní, krbem a obývacím prostorem pro setkání.
Z patra vila nabízí krásný výhled na moře a osadu.
Na střeše jsou solární panely na ohřev vody.
Garáž má velikost 40 m2 a může být přeměněna na další apartmán, pokud je to potřeba.
Vlastnictví je řádné a objekt má všechny potřebné povolení.
Vila se prodává kompletně zařízena.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč – Letiště Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Vídeň, 544 km
Poreč – Praha, 868 km
Poreč – Mnichov, 565 km
Pokud hledáte B&B ubytování nebo jednoduše chcete větší prostornou vilu, obraťte se na nás s důvěrou na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Provize agentury činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním úkroku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
265 000 € · 320 m²
828 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
730 000 € · 300 m²
2 433 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
700 000 € · 285 m²
2 456 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
1 550 000 € · 320 m²
4 844 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 999 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 311 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 6
- Vzdálenost od moře
- 12 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 1968
- ID inzerátu
- 363548
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 999 000 € · Cena za m²: 3 212 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 311 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 12 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
