Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč, vila s bazenom pogled na morje
Kaiser Immobilien nudi v prodajo, edinstveno priložnost, čudovito B&B vilo s pogledom na morje in lastnim bazenom.
Vila se nahaja 10‑ minut oddaljena od mesta Poreč, v majhni naselju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, trgovina, restavracija, šola, vrtec, kozmetični salon, frizerski salon...
Ta lepa nepremičnina je zasnovana kot B&B nastanitev in kot taka vsako leto beleži znaten dobiček z že stalnimi rednimi gosti in obiskovalci.
V svojem obsegu vila nudi 5 spalnic s svojimi 5 kopalnicami, prostorno kuhinjo za pripravo zajtrka, udoben dnevni prostor za druženje in sprostitev, skupni bazen za vse obiskovalce, sončni prostor okoli bazena, zunanjo kuhinjo z žarom in grillom, zunanji prostor za druženje, garažo, več parkirnih mest, notranji kamin in prostor za druženje, posebno sobo za vzdrževanje in čiščenje ter ostalo.
Vse spalnice ponujajo izhod na balkon ali v dvorišče, imajo veliko svetlobe ter so vsaka zasnovana in opremljena na poseben način s posebno tematiko in barvami.
Zelo pomembno je poudariti, da so v tem objektu trenutni lastniki sami oblikovali in uredili vilo s svojimi oblikovalskimi idejami, ljubeznijo do prostora, kraja in narave.
Pohištvo, ki je bilo uporabljeno za opremljanje vile, je belgijsko oblikovalsko pohištvo znamke Pure – Dauby.
Vsi razpored in izgled sta prenesena iz lastniške domišljije v ta objekt.
Vila je bila kupljena kot stara Istrska hiša, zgrajena pred letom 1968, leta 2019 pa se je začela njena prenova in rekonstrukcija po volji in želji izjemno edinstvene ideje trenutnih lastnikov, zato je pretvorjena v ta edinstven, lep, poseben in predvsem dobičkonosen objekt.
Vila sestavlja dva objekta v skupnem dvorišču.
Prvi objekt je večji, v njem so 4 spalnice s svojimi kopalnicami, ena v pritličju in tri v nadstropju.
Drugi objekt je zgrajen kot poseben ločen apartma z eno spalnico in kopalnico, kuhinjo, kaminom ter dnevnim prostorom za druženje.
Z nadstropja vile se ponuja lep razgled na morje in naselje.
Na strehi so sončni paneli za ogrevanje vode.
Garaža je velikosti 40 m2 in jo je mogoče preurediti v dodatni apartma, če je potrebno.
Lastništvo je urejeno in objekt ima vse potrebne dovoljenja.
Vila se prodaja popolnoma opremljena.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč – letališče Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Dunaj, 544 km
Poreč – Praga, 868 km
Poreč – München, 565 km
Če iščete B&B nastanitev ali preprosto želite večjo prostorno vilo, nas kontaktirajte z zaupanjem na:
telefon: 00385923782803
e‑mail naslov: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
Agencijska provizija znaša 3 %+ddv in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
265 000 € · 320 m²
828 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
730 000 € · 300 m²
2 433 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
700 000 € · 285 m²
2 456 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
1 550 000 € · 320 m²
4 844 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 999 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 311 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 5
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 6
- Oddaljenost od morja
- 12 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 1968
- ID oglasa
- 363548
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 999 000 € · Cena na m²: 3 212 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 311 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 12 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
