Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istrie - okolie Poreč, dom vynikajúca príležitosť.
Kaiser Immobilien ponúka na predaj atraktívny, kompletne zariadený byt na viacerých podlažiach, umiestnený na mimoriadne pokojnej a zelenou obklopene lokalite, len 5 minút jazdy od mora a pláže.
Táto nehnuteľnosť svojou organizáciou a rozlohou viac pripomína dom než klasický byt, pretože disponuje priestranným pozemkom a upraveným vonkajším priestorom, ktorý poskytuje úplnú súkromie a pocit života v prírode.
Celková obytná plocha je 136 m², zatiaľ čo upravený pozemok sa rozprestiera na 335 m².
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a okamžite nastahovateľná, s čistým vlastníctvom a potrebnou dokumentáciou, vrátane stavebného povolenia.
Lokalita je ideálna – len 5 km od mora a 5 minút jazdy do centra obce a pláží.
Okolie je mimoriadne príjemné a prírodné, s výhľadom na les a susedné vily, čo zabezpečuje pokoj, ticho a relaxačnú atmosféru.
Tu dominujú zeleň, vtáky a úplná harmónia s prírodou, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnym miestom na oddych a rodinný život.
Rozloženie priestorov je veľmi funkčné:
- prízemie: kuchyňa, priestranný obývačký priestor a kúpeľňa
- prvé poschodie: tri spálne a kúpeľňa
- podkrovie: ďalší apartmán s kuchyňou, obývačkou, spálňou a kúpeľňou
Nehnuteľnosť tiež ponúka dva balkóny s výhľadom na more a peknú terasu spojenú s upravenou záhradou bohatou na stredomorské rastliny a zeleň.
K dispozícii je aj viac parkovacích miest a ďalšou výhodou je vykurovanie prostredníctvom klimatizačných jednotiek, s prípravou na krb na drevo, čo umožňuje príjemný pobyt počas celého roka.
Umiestnená v pokojnom a bezpečnom prostredí, táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ale aj pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný život v prírode, s blízkosťou mora a všetkých potrebných služieb.
Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výlučne na základe podpísanej zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a predaja a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchodovaní s nehnuteľnosťami si za sprostredkovateľskú službu účtuje províziu vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho pri uzavretí Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe a predaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
475 000 € · 135 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
600 000 € · 134 m²
4 478 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
570 000 € · 134 m²
4 254 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 135 m²
- Veľkosť pozemku
- 335 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 5 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- ID inzerátu
- 362513
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 335 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
