Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - okolí Poreče, dům výborná příležitost.
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji atraktivní, kompletně zrekonstruovaný byt na více patrech, umístěný na mimořádně klidném a zeleném místě, pouhých 5 minut jízdy od moře a pláže.
Tato nemovitost svým uspořádáním a rozlohou spíše připomíná dům než klasický byt, protože disponuje prostorným pozemkem a upraveným venkovním prostorem, který poskytuje naprosté soukromí a pocit života v přírodě.
Celková obytná plocha činí 136 m², zatímco upravený pozemek se rozprostírá na 335 m².
Nemovitost je kompletně zařízena a okamžitě nastěhovatelná, s řádným vlastnictvím a veškerou potřebnou dokumentací, včetně stavebního povolení.
Lokalita je ideální – pouhých 5 km od moře a 5 minut jízdy do centra města a pláží.
Okolí je mimořádně příjemné a přírodní, s výhledem na les a sousední vily, což zajišťuje klid, ticho a relaxační atmosféru.
Zde dominuje zeleň, ptáci a dokonalá harmonie s přírodou, což tuto nemovitost činí ideálním místem pro odpočinek a rodinný život.
Rozvržení prostor je velmi funkční:
- přízemí: kuchyně, prostorný obývací pokoj a koupelna
- první patro: tři ložnice a koupelna
- podkroví: další apartmán s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou
Nemovitost také nabízí dvě balkóny s výhledem na moře a krásnou terasu spojenou s upravenou zahradou bohatou na středomořské rostliny a zeleň.
K dispozici je také více parkovacích míst a další výhodou je vytápění pomocí klimatizačních jednotek, s přípravou na kamna na dřevo, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Umístěná v klidném a bezpečném prostředí, tato nemovitost je ideální pro rodiny, ale i pro všechny, kteří hledají kvalitní život v přírodě, s blízkostí moře a veškerých potřebných služeb.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a výběrem provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi za zprostředkovatelskou službu účtuje provizi ve výši 3 % + DPH od kupce i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo smlouvy o koupi.
Telefon: 00385923782803
E‑mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
475 000 € · 135 m²
3 519 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
600 000 € · 134 m²
4 478 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
570 000 € · 134 m²
4 254 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 135 m²
- Velikost pozemku
- 335 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- ID inzerátu
- 362513
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 335 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
