Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč okolica, hiša odlična priložnost.
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo atraktiven, popolnoma urejen stan na več nadstropjih, postavljen na izjemno mirni in zeleno obkroženi lokaciji, le 5 minut vožnje od morja in plaže.
Ta nepremičnina po svoji organizaciji in površini bolj spominja na hišo kot na klasičen stan, saj razpolaga s prostorno okolico in urejenim zunanjim prostorom, ki nudi popolno zasebnost in občutek življenja v naravi.
Skupna stanovanjska površina znaša 136 m², medtem ko se urejena okolica razprostira na 335 m².
Nepremičnina je popolnoma opremljena in takoj vseljiva, z urejenim lastništvom in vso potrebno dokumentacijo, vključno z uporabnim dovoljenjem.
Lokacija je idealna – le 5 km od morja ter 5 minut vožnje do centra mesta in plaž.
Okolica je izjemno prijetna in naravna, s pogledom na gozd in sosednje vile, kar zagotavlja mir, tišino in sproščujoče vzdušje.
Tukaj prevladuje zelenje, ptice in popolna skladnost z naravo, kar to nepremičnino naredi popolno mesto za oddih in družinsko življenje.
Razpored prostorov je zelo funkcionalen:
- pritličje: kuhinja, prostoren dnevni prostor in kopalnica
- nadstropje: tri spalnice in kopalnica
- podstrešje: dodatni apartma s kuhinjo, dnevnim prostorom, spalnico in kopalnico
Nepremičnina prav tako nudi dva balkona s pogledom na morje ter lepo teraso, povezano z urejenim vrtom, bogatim s sredozemskimi rastlinami in zelenjem.
Na voljo je tudi več parkirnih mest, dodatna prednost pa je ogrevanje preko klimatske naprave, z možnostjo priprave za peč na drva, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Postavljena v mirnem in varnem okolju, je ta nepremičnina idealna za družine, pa tudi za vse, ki iščejo kakovostno življenje v naravi, blizu morja in vseh potrebnih storitev.
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email naslov: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
475 000 € · 135 m²
3 519 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
600 000 € · 134 m²
4 478 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
570 000 € · 134 m²
4 254 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 135 m²
- Velikost zemljišča
- 335 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 5 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2022
- ID oglasa
- 362513
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 335 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
