Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria - zona di Poreč, casa ottima occasione.
Kaiser Immobilien offre in vendita un attraente appartamento completamente ristrutturato su più livelli, situato in una posizione estremamente tranquilla e verdeggiante, a soli 5 minuti di auto dal mare e dalla spiaggia.
Questa proprietà per la sua organizzazione e superficie assomiglia più a una casa che a un classico appartamento, poiché dispone di un ampio giardino e di spazi esterni curati che offrono completa privacy e la sensazione di vivere nella natura.
La superficie abitabile totale è di 136 m², mentre il giardino curato si estende su 335 m².
L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, con proprietà regolare e tutta la documentazione necessaria, inclusa la licenza d'uso.
La posizione è ideale – solo 5 km dal mare e 5 minuti di auto dal centro del paese e dalle spiagge.
L'ambiente è estremamente piacevole e naturale, con vista sulla foresta e sulle ville vicine, garantendo tranquillità, silenzio e un'atmosfera rilassante.
Qui dominano il verde, gli uccelli e l'armonia completa con la natura, rendendo questa proprietà il luogo perfetto per vacanze e vita familiare.
La disposizione degli spazi è molto funzionale:
- piano terra: cucina, ampio soggiorno e bagno
- primo piano: tre camere da letto e bagno
- mansarda: appartamento aggiuntivo con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno
La proprietà offre anche due balconi con vista sul mare e una bella terrazza collegata a un giardino curato ricco di piante mediterranee e verde.
Sono disponibili più posti auto, e un ulteriore vantaggio è il riscaldamento tramite climatizzatore, con predisposizione per stufa a legna, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Situata in un ambiente tranquillo e sicuro, questa proprietà è ideale per famiglie, ma anche per chi cerca una vita di qualità nella natura, vicino al mare e a tutti i servizi necessari.
Gentili clienti, è possibile visitare la proprietà esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della provvigione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione addebita una commissione del 3% + PDV sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto di compravendita.
Telefono: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Dimensione del terreno
- 335 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 5 000 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2022
- ID annuncio
- 362513
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 135 m² · Dimensione del terreno: 335 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 5 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
