Dom Poreč

Istria - okolie Poreč, moderná vila úplne vybavená
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje novú, luxusnú a moderně navrhnutú vilu umiestnenú v pokojnom prostredí neďaleko od Poreča. Táto elegantná nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej osade len 11 km od centra Poreča a jeho nádherných pláží, poskytujúc dokonalú kombináciu súkromia, pohodlia a špičkovej kvality života. Umiestnená v autentickom ístrskom prostredí, vila ponúka pokoj a oddych obklopená prírodou a miestnym obyvateľstvom, pričom len 2 km ďaleko sa nachádza čarovné ístrske mestečko so všetkými zariadeniami potrebnými pre príjemný každodenný život – obchodmi, reštauráciami, pizzériami, školou, kaderníckymi salónmi, kaviarňami a ďalšími službami. Vila je postavená na priestrannej parcele s rozlohou 751 m² a jej súkromne upravené dvorce je obohatené o bazén, saunu, krytú terasu a letnú kuchyňu, čím vytvára ideálny priestor na užívanie počas celého roka. Moderný rozvrh a špičková funkčnosť Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach – prízemí a poschodí – a je navrhnutá s dôrazom na priestrannosť, prirodzené svetlo a maximálne pohodlie. V prízemí sa nachádza elegantný open space koncept, ktorý spája priestranný obývací priestor, kuchyňu a jedáleň, čím vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Na tom istom poschodí sú umiestnené aj jedna spálňa, moderná kúpeľňa a praktické skladisko. Veľké sklenené steny umožňujú hojnosť denného svetla a vedú na krytú terasu a k bazénu a nádherne upravenému dvorcu s letnou kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne. Jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s výhľadom na bazén a okolitú prírodu, zatiaľ čo druhá využíva samostatnú kúpeľňu. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje súkromná sauna, umiestnená na poschodí, s predsieňou, z ktorej sa vychádza na terasu – ideálne miesto na oddych a užívanie v pokojnom prostredí. Špičkové vybavenie a technické charakteristiky Kúrenie a chladenie sú realizované podľa najvyšších štandardov, s podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo a ventilokonvekčnými jednotkami, ktoré zabezpečujú optimálnu teplotu počas celého roka. Ďalšie výhody tejto impozantnej vily zahŕňajú: Kvalitné drevo-hliníkové okná renomovaného výrobcu M-SORA. Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch prostredníctvom tepelného čerpadla. Zabudované ventilokonvekčné jednotky pre efektívne chladenie. Moderný bazén obložený špičkovou fóliou RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v odtieni Relax, ktorá poskytuje prirodzenú a elegantnú farbu. Fasádu vyrobenú kombináciou prírodného kameňa a špičkového systému výrobcu STO, jedného z popredných mien v oblasti fasádnych riešení. Vnútorné dvere plnej výšky, od podlahy po strop (okolo 270 cm), ktoré ďalej zdôrazňujú pocit luxusu a priestrannosti. Podlahy obložené veľkými formátmi talianskej keramiky a kvalitným dubovým parketom v spálňach. Možnosť inštalácie tepelného čerpadla na kúrenie bazéna. Video portier pre zvýšenú bezpečnosť a praktickosť. Pripravené inštalácie pre systém video dohľadu. Pripravené inštalácie pre alarmový systém. Táto vila predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú spoj moderného architektonického dizajnu, špičkovej kvality výstavby a pokojnej ístrskej lokality, či už ako luxusnú rodinnú rezidenciu, rekreačný dom alebo investíciu s veľkým potenciálom turistického prenájmu. V každom detaile je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie, súkromie a kvalitu života. Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchodovaní s nehnuteľnosťami, za službu sprostredkovania účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini.