Dom Poreč

Istra - okolice Poreč, nowoczesna willa w pełni wyposażona
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje nowy, luksusowy i nowocześnie zaprojektowany dom położony w spokojnym otoczeniu niedaleko od Poreča. Ta elegancka nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy zaledwie 11 km od centrum Poreča i jego pięknych plaż, oferując doskonałe połączenie prywatności, komfortu i najwyższej jakości życia. Położony w autentycznym istrijskim otoczeniu, dom oferuje spokój i relaks w otoczeniu przyrody i lokalnych mieszkańców, a zaledwie 2 km dalej znajduje się urokliwe istrijskie miasteczko z wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do przyjemnego codziennego życia – sklepami, restauracjami, pizzeriami, szkołą, salonami fryzjerskimi, kawiarniami i innymi usługami. Dom został wybudowany na przestronnej działce o powierzchni 751 m², a jego prywatny, zagospodarowany ogród wzbogacony jest o basen, saunę, zadaszony taras i letnią kuchnię, tworząc idealną przestrzeń do korzystania przez cały rok. Nowoczesny układ i najwyższa funkcjonalność Nieruchomość rozciąga się na dwa piętra – parter i piętro – i została zaprojektowana z naciskiem na przestronność, naturalne światło i maksymalny komfort. Na parterze znajduje się elegancki koncept open space, który łączy przestronny salon, kuchnię i jadalnię, tworząc przyjemną i przewiewną atmosferę. Na tym samym piętrze znajduje się również jedna sypialnia, nowocześnie urządzona łazienka oraz praktyczna spiżarnia. Duże szklane ściany zapewniają obfitość światła dziennego i prowadzą na zadaszony taras oraz do basenu i pięknie zagospodarowanego ogrodu z letnią kuchnią. Na piętrze znajdują się jeszcze dwie przestronne sypialnie. Jedna z nich posiada własną łazienkę i wyjście na taras z widokiem na basen i okoliczną przyrodę, natomiast druga korzysta z oddzielnej łazienki. Szczególną wartość tej nieruchomości dodaje prywatna sauna, położona na piętrze, z przedpokojem prowadzącym na taras – idealne miejsce do relaksu i wypoczynku w spokojnym otoczeniu. Najwyższej klasy wyposażenie i cechy techniczne Ogrzewanie i chłodzenie zostały wykonane według najwyższych standardów, z ogrzewaniem podłogowym na pompę ciepła oraz wentylokonwektorami zapewniającymi optymalną temperaturę przez cały rok. Dodatkowe zalety tego imponującego domu obejmują: Wysokiej jakości stolarkę drewniano‑aluminiową renomowanego producenta M‑SORA. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach za pomocą pompy ciepła. Wbudowane wentylokonwektory do efektywnego chłodzenia. Nowoczesny basen pokryty wysokiej klasy folią RENOLIT ALKORPLAN TOUCH w odcieniu Relax, która nadaje naturalny i elegancki kolor. Elewację wykonaną z połączenia naturalnego kamienia i wysokiej klasy systemu producenta STO, jednego z wiodących nazwisk w dziedzinie rozwiązań elewacyjnych. Wewnętrzne drzwi pełnej wysokości, od podłogi do sufitu (ok. 270 cm), które dodatkowo podkreślają poczucie luksusu i przestronności. Podłogi pokryte dużymi formatami włoskiej ceramiki oraz wysokiej jakości dębowym parkietem w sypialniach. Możliwość instalacji pompy ciepła do ogrzewania basenu. Wideodomofon dla dodatkowego bezpieczeństwa i wygody. Przygotowane instalacje do systemu monitoringu wideo. Przygotowane instalacje do systemu alarmowego. Ten dom stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, najwyższej jakości budowy i spokojnej lokalizacji w Istrii, zarówno jako luksusowa rezydencja rodzinna, dom wakacyjny, jak i inwestycja o dużym potencjale wynajmu turystycznego. W każdym detalu został zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i jakość życia. Szanowni klienci, obejrzenie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna‑sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.