Dom Poreč

Istria - Luxusná kamenná vila v srdci Istrie, 297 m2
Istra – luxusná vila s bazénom, panoramatickým výhľadom a športovými zariadeniami Angelus nekretnine, agentúra špecializovaná na predaj víl v Istri, Vám ponúka túto nádhernú vilu na lokácii, ktorá spája pokoj a súkromie s dobrou dostupnosťou najznámejších istrijských destinácií. LOKÁCIA Vila sa nachádza v pokojnej a zelenej časti strednej Istre, v bezpečnej vzdialenosti od letných davov a intenzívnych turistických oblastí. Okolie charakterizujú lesy, lúky a typická kopcovitá istrijská krajina, čo tejto lokácii dáva výrazný pocit súkromia a pokoja. Zároveň poloha umožňuje jednoduchý prístup na západné pobrežie Istre a jej najznámejšie mestá. More je vzdialené približne 16 km, Poreč 23 km, Rovinj 26 km, zatiaľ čo letisko Pula sa nachádza vo vzdialenosti približne 43 km. Stredná Istra je známa zachovanou prírodou, vinicami a olivovými hájmi, malými osadami a stredovekými mestskými jadrami, ale aj množstvom trás vhodných na prechádzky, beh a cyklistiku. Lokácia je preto obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí chcú súkromie a prírodné prostredie, a zároveň nechcú byť výrazne vzdialení od mora a turistických atrakcií. POPIS Táto luxusná vila bola postavená v roku 2016. rok a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 824 m², pričom samotná vila má celkovú plochu 297 m². Architektúra a úprava sa opierajú o tradičný istrijský charakter, s kamennými detailmi, drevenými prvkami a starostlivo vybraným rustikálnym nábytkom. Vila sa predáva kompletne vybavená a zariadená. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach spojených vnútorným schodiskom. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou a sanitárny priestor. Veľké sklenené steny spájajú vnútorný priestor s krytou terasou a záhradou, vytvárajúc príjemný priestor na pobyt počas väčšiny roka. Krytá terasa je zariadená ako vonkajší obývací a jedálenský priestor s jedálenským stolom, lounge zónou a krbom na prípravu jedla a grilovanie. Tesne pri terase sa nachádza súkromný bazén s rozlohou 49 m² s ležadlami, obklopený upravenou záhradou a zeleňou, ktorá zabezpečuje ďalšie súkromie. V poschodí sú umiestnené štyri priestranné spálne, každá zariadená ako samostatná jednotka s vlastnou kúpeľňou. Jedna zo spální má výstup na vlastný balkón, z ktorého sa otvára panoramatický výhľad na okolitú istrijskú krajinu a smerom k moru. Podľa údajov o nehnuteľnosti má vila celkovo štyri spálne a šesť kúpeľní, je klimatizovaná a má centrálny podlažný plynový vykurovanie. K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta. DODATKOVÉ OBSAHY Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza v komplexe s iba štyrmi luxusnými vilami, ktoré okrem vlastných súkromných zariadení zdieľajú mimoriadne bohatú športovo-rekreačnú zónu. Majiteľom a hosťom sú k dispozícii dva tenisové kurty, viacúčelové ihrisko pre basketbal, volejbal a malý futbal, stolný tenis, vonkajší