Dům Poreč

Istrie - Luxusní kamenná vila v srdci Istrie, 297 m2
Istra – luxusní vila s bazénem, panoramatickým výhledem a sportovními zařízeními Angelus nekretnine, agentura specializovaná na prodej vil v Istrii, vám nabízí tuto nádhernou vilu na místě, které spojuje klid a soukromí s dobrou dostupností nejznámějších istrijských destinací. LOKACE Vila se nachází v klidné a zelené části střední Istrie, v bezpečné vzdálenosti od letních davů a intenzivních turistických oblastí. Okolí charakterizují lesy, louky a typická kopcovitá istrijská krajina, což tomuto místu dává výrazný pocit soukromí a klidu. Současně poloha umožňuje snadný přístup k západnímu pobřeží Istrie a jejím nejznámějším městům. Moře je vzdáleno přibližně 16 km, Poreč 23 km, Rovinj 26 km, zatímco letiště Pula se nachází ve vzdálenosti přibližně 43 km. Střední Istrie je známá zachovalou přírodou, vinicemi a olivovými háji, malými osadami a středověkými městečky, ale také řadou stezek vhodných pro pěší turistiku, běh a cyklistiku. Lokalita je proto zvláště zajímavá pro kupce, kteří chtějí soukromí a přírodní prostředí, a přitom nechtějí být výrazně vzdáleni od moře a turistických atrakcí. POPIS Tato luxusní vila byla postavena v roce 2016. a nachází se na pozemku o celkové ploše 824 m², zatímco samotná vila má celkovou plochu 297 m². Architektura a úprava se opírají o tradiční istrijský charakter, s kamennými detaily, dřevěnými prvky a pečlivě vybraným rustikálním nábytkem. Vila se prodává kompletně vybavena a zařízena. Nemovitost se rozkládá na dvou patrech spojených vnitřním schodištěm. V přízemí se nachází prostorný obývací prostor s krbem, plně vybavená kuchyně s jídelnou a sanitární uzel. Velké skleněné stěny spojují vnitřní prostor s krytou terasou a zahradou, vytvářejíce příjemný prostor k pobytu po většinu roku. Krytá terasa je uspořádána jako venkovní obývací a jídelní prostor se stolem pro jídlo, lounge zónou a krbem pro přípravu jídla a grilování. Bezprostředně u terasy se nachází soukromý bazén o ploše 49 m² s lehátky, obklopený upravenou zahradou a zelení, která zajišťuje další soukromí. V patře jsou umístěny čtyři prostorné ložnice, každá uspořádaná jako samostatná jednotka s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má výstup na vlastní balkon, odkud se otevírá panoramatický výhled na okolní istrijskou krajinu a směrem k moři. Podle údajů o nemovitosti vila celkem disponuje čtyřmi ložnicemi a šesti koupelnami, je klimatizovaná a má centrální podlahové plynové vytápění. K dispozici jsou také dvě parkovací místa. DALŠÍ OBSAHY Zvláštností této nemovitosti je, že se nachází v komplexu pouhých čtyř luxusních vil, které kromě vlastních soukromých zařízení sdílejí mimořádně bohatou sportovně-rekreační zónu. Majitelům a hostům jsou k dispozici dva tenisové kurty, multifunkční hřiště pro basketbal, volejbal a malý fotbal, kulečník, venkovní fitness, dětské hřiště a zahrada, ve které se pěstuje zelenina. Taková kombinace soukromé vily s vlastním bazénem a zahradou a doplňkových sportovních a rekreačních zařízení představuje raritu mezi vilami tohoto typu v Istrii. Nemovitost je zvláště zajímavá jako luxusní rekreační dům, ale i jako investice určená k turistickému pronájmu, díky kapacitě, soukromému bazénu, vybavení komplexu a poloze mezi vnitrozemím a západním pobřežím Istrie. Pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Agenturní provize se vypočítává v souladu s Obecnými podmínkami podnikání a platným ceníkem agentury. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.