Dom Poreč

Istria - Luksusowa kamienna willa w sercu Istrii, 297 m2
Istra – luksusowa willa z basenem, panoramicznym widokiem i sportowymi udogodnieniami Angelus nekretnine, agencja specjalizująca się w sprzedaży willi w Istrii, oferuje Państwu tę piękną willę w lokalizacji łączącej spokój i prywatność z dobrą dostępnością najpopularniejszych destynacji istryjskich. LOKALIZACJA Willa położona jest w spokojnej i zielonej części środkowej Istrii, w bezpiecznej odległości od letnich tłumów i intensywnych stref turystycznych. Otoczenie charakteryzują lasy, łąki i typowy pagórkowaty krajobraz istryjski, co nadaje tej lokalizacji wyraźne poczucie prywatności i spokoju. Jednocześnie położenie umożliwia łatwy dostęp do zachodniego wybrzeża Istrii i jej najważniejszych miast. Morze znajduje się w odległości około 16 km, Poreč 23 km, Rovinj 26 km, a lotnisko w Puli w odległości około 43 km. Środkowa Istria znana jest z zachowanej przyrody, winnic i oliwek, małych osad i średniowiecznych miasteczek, a także licznych szlaków przydatnych do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Lokalizacja jest więc szczególnie atrakcyjna dla nabywców, którzy pragną prywatności i naturalnego otoczenia, a jednocześnie nie chcą być znacznie oddaleni od morza i atrakcji turystycznych. OPIS Ta luksusowa willa została wybudowana w 2016 roku. i położona jest na działce o łącznej powierzchni 824 m², natomiast sama willa ma powierzchnię 297 m². Architektura i wykończenie opierają się na tradycyjnym charakterze istryjskim, z kamiennymi detalami, drewnianymi elementami i starannie dobranym rustykalnym meblami. Willa sprzedawana jest w pełni wyposażona i umeblowana. Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach połączonych wewnętrznymi schodami. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz strefa sanitarna. Duże szklane ściany łączą wnętrze z zadaszonym tarasem i ogrodem, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. Zadaszony taras urządzony jest jako zewnętrzny salon i jadalnia z stołem do posiłków, strefą lounge oraz kominkiem do przygotowywania jedzenia i grillowania. Bezpośrednio przy tarasie znajduje się prywatny basen o powierzchni 49 m² z leżakami, otoczony zadbanym ogrodem i zielenią zapewniającą dodatkową prywatność. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda urządzona jako oddzielna jednostka z własną łazienką. Jedna z sypialni ma wyjście na prywatny balkon, z którego rozciąga się otwarty panoramiczny widok na okoliczny krajobraz i w kierunku morza. Według danych nieruchomości, willa posiada łącznie cztery sypialnie i sześć łazienek, jest klimatyzowana i ma centralne ogrzewanie gazowe. Do dyspozycji są również dwa miejsca parkingowe. DODATKOWE ELEMENTY Cechą szczególną tej nieruchomości jest fakt, że znajduje się w kompleksie składającym się z zaledwie czterech luksusowych willi, które oprócz własnych prywatnych udogodnień, dzielą niezwykle bogatą strefę sportowo-rekreacyjną. Właścicielom i gościom do dyspozycji są dwa korty tenisowe, wielofunkcyjny plac do koszykówki, siatkówki i małej piłki nożnej, boisko, fitness na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci oraz ogród, w którym uprawia się warzywa. Taka kombinacja prywatnej willi z własnym basenem i ogrodem oraz dodatkowych udogodnień sportowych i rekreacyjnych stanowi rzadkość wśród willi tego typu w Istrii. Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna jako luksusowy dom wakacyjny, ale także jako inwestycja przeznaczona na wynajem turystyczny, dzięki pojemności, prywatnemu basenowi, udogodnieniom kompleksu i położeniu pomiędzy interior a zachodnim wybrzeżem Istrii. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności i obowiązującym cennikiem agencji. Z poważaniem Angelus nekretnine d.o.o.