Zu verkaufen · Poreč
Istrien - Luxuriöse Steinvilla im Herzen Istriens, 297 m²
LAGE Diese elegante und stilvolle Ferienvilla liegt inmitten unberührter Natur, fernab von Hektik und Stress. Sie ist das ideale Reiseziel für alle, die einen außergewöhnlichen Urlaub abseits des sommerlichen Trubels und überfüllter Touristenzentren suchen und dennoch sonnige Strände und lebhafte Küstenstädte bequem erreichen möchten. Poreč, eine Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, die wiederholt für ihre Sauberkeit und ihr gepflegtes Erscheinungsbild ausgezeichnet wurde, ist 23 km entfernt. Rovinj erreichen Sie nach 26 km und den Flughafen Pula nach 43 km. Die märchenhafte Natur, die fast mythischen Landschaften und die bezaubernden mittelalterlichen Städte Mittelistriens werden in Ihnen die ursprüngliche, tiefe Freude an der Natur wecken. Die Umgebung der Villa bietet zahlreiche Wege zum Wandern, Spazieren, Joggen oder Radfahren. BESCHREIBUNG Diese luxuriöse und stilvoll eingerichtete Villa mit Swimmingpool befindet sich in einer Anlage mit vier weiteren Luxusvillen, die sich einen hervorragend ausgestatteten Sportbereich teilen. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 824 m² befindet sich die Villa mit einem 297 m² großen Swimmingpool. Sie wurde 2016 erbaut, ist komplett ausgestattet und mit rustikalen Möbeln im Schlossstil eingerichtet und bietet ihren Gästen höchsten Komfort. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit Esstisch, Grillplatz und Lounge-Bereich. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein 49 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen mit anderen Villen und bietet damit ein einzigartiges Angebot für diese Art von Ferienhaus in Istrien. Dazu gehören zwei Tennisplätze, ein Mehrzweckspielplatz für Basketball, Volleyball und Kleinfeldfußball, eine Bocciabahn, ein Fitnesscenter im Freien, ein Kinderspielplatz und ein Garten, in dem Gäste selbst angebautes Bio-Gemüse ernten können. Ihre elegante und stilvolle Ferienvilla Angelus Nekretnine Doo liegt inmitten unberührter Natur, fernab von Hektik und Stress. Sie ist das ideale Reiseziel für alle, die einen etwas anderen Urlaub suchen – fernab vom sommerlichen Trubel und überfüllten Touristenzentren, aber dennoch in der Nähe sonniger Strände und lebhafter Küstenstädte. Poreč, eine Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, die bereits mehrfach für ihre Ordnung und Sauberkeit ausgezeichnet wurde, ist 23 km entfernt. Rovinj erreichen Sie nach 26 km und den Flughafen Pula nach 43 km. Märchenhafte Natur, fast mythische Landschaften und bezaubernde mittelalterliche Städte im Herzen Istriens wecken in Ihnen die ursprüngliche, tiefe und wahre Freude an der Natur. Die Umgebung der Villa ist von zahlreichen Wegen durchzogen, die sich ideal zum Wandern, Bergsteigen, Laufen oder Radfahren eignen. BESCHREIBUNG: Diese luxuriöse und stilvoll eingerichtete Villa mit Pool befindet sich in einer Anlage mit vier weiteren Luxusvillen, die sich einen fantastisch ausgestatteten Sportbereich teilen. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 824 m² liegt die Villa mit einem 297 m² großen Swimmingpool. Sie wurde 2016 erbaut und ist komplett ausgestattet und mit rustikalen Möbeln im Schlossstil eingerichtet, die ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit Esstisch, Grillplatz und Lounge-Bereich. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein 49 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Panoramablick aufs Meer. Die Villa teilt sich die Annehmlichkeiten mit anderen Villen und bietet damit ein einzigartiges Angebot für Ferienhäuser dieser Art in Istrien. Dazu gehören zwei Tennisplätze, ein Mehrzweckspielplatz für Basketball, Volleyball und Fußball, eine Bowlingbahn, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Kinderspielplatz und ein Garten, in dem die Gäste selbst angebautes Bio-Gemüse ernten können.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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1 050 000 € · 297 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.050.000 € · Preis pro m²: 3 535 €/m²
Wohnfläche: 297 m² · Grundstück: 824 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 6
Entfernung zum Meer: 16000
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Ja. Angelus Nekretnine – 1.050.000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1.050.000 €; HABITO – 1.120.000 €; Ivamon – 1.050.000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1.050.000 €; Tex immobilie – 1.120.000 €.
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