Dom Poreč

Autentický istrijský kamenný dom s projektom a platným stavebným povolením
Na predaj je autentický istrijský kamenný dom v rade, s rozlohou 231.55 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a zelenej obklopenej osade, ktorá vyžaruje tradičné istrijské kúzlo.
Je to nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu originálneho charakteru, moderného komfortu a bezpečnej investície.
Obklopený prírodou, tichom a starými kamennými domami, táto nehnuteľnosť poskytuje pocit súkromia a relaxácie a zároveň sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení a mora. Zvláštna hodnota tohto domu už bola vytvorená podrobný projekt interiéru a exteriéru rekonštrukcie, s platným stavebným povolením.
To výrazne uľahčuje a urýchľuje proces realizácie budúceho vlastníka bez dlhého čakania na dokumentáciu a dodatočné administratívne náklady.
Projekt je navrhnutý s cieľom kompletnej adaptácie existujúceho kamenného domu na funkčný, elegantný a moderne vybavený domov, ktorý si zachováva autentický istrijský duch.
Dom je postavený v tradičnom štýle, s masívnymi kamennými stenami a originálnymi architektonickými prvkami, ktoré mu dávajú zvláštny charakter a teplo.
Plánovaná adaptácia poskytuje vysokú úroveň komfortu, kvalitných materiálov a starostlivo premyslené usporiadanie priestorov, s dôrazom na otvorenosť priestoru a prepojenie interiéru s exteriérom.Podľa projektu je na prízemí reprezentatívny vstupný priestor, ktorý vedie k priestrannej kuchyni, jedálni a obývacej izbe v koncepcii otvoreného priestoru.
Toto usporiadanie umožňuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné stretnutia a stretnutia.
Na prízemí je tiež toaleta pre hostí, ako aj vnútorná terasa, ktorá sa prirodzene rozširuje na vonkajšiu stranu domu.
Z obývacej izby výstup do dvora, kde je plánovaná vonkajšia terasa s bazénom, ideálny pre letnú dovolenku a relaxáciu.Na podlahe je k dispozícii veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou, navrhnutý ako súkromný master zóna.
Okrem toho, na podlahe je k dispozícii úložný priestor, knižnica a otvorená galéria, ktorá dáva priestor dodatočnú vzdušnosť a architektonickú dynamiku, rovnako ako chodba, ktorá spája všetky izby.Podkrovie je navrhnutý ako ďalší spálňová zóna s dvoma pohodlnými spálňami, každý s vlastnou kúpeľňou a chodbou.
Toto usporiadanie robí dom ideálnym ako pre rodinný život, tak aj pre turistické nájomné vyššej kategórie, s dôrazom na súkromie a pohodlie hostí. Vonkajšia časť nehnuteľnosti sa rozprestiera na 502,00 m2 a je koncipovaná ako skutočná malá oáza.
Projekt zahŕňa upravenú záhradu, priestor na opaľovanie, bazén a letnú kuchyňu, ktorá vytvára ideálne prostredie pre vonkajšie bývanie, socializáciu a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Kombinácia kameňa, zelene a moderných prvkov dáva vonkajšiemu priestoru elegantný, ale teplý charakter.Umiestnenie tejto nehnuteľnosti poskytuje pokoj a súkromie a zároveň umožňuje rýchly a ľahký prístup k moru, plážam, obchodom, reštauráciám, vinárskym cestám, cyklistickým chodníkom a mnohým kultúrnym a turistickým zariadeniam, pre ktoré je Istria známa.
Vďaka už pripravenej dokumentácii, autentickej konštrukcii a starostlivo navrhnutému projektu rekonštrukcie je tento kamenný dom vynikajúcou príležitosťou na vytvorenie luxusného domu, rekreačného domu alebo bezpečnej investície do turistického prenájmu s veľkým potenciálom na návrat.