Dům Poreč

Autentický istrijský kamenný dům s projektem a platným stavebním povolením
Na prodej je autentický istrijský kamenný dům v řadě, s plochou 231.55 m2, který se nachází v klidné a zelené obklopené osadě, která vyzařuje tradiční istrijské kouzlo.
Jedná se o nemovitost s výjimečným potenciálem, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci originálního charakteru, moderního komfortu a bezpečné investice.
Obklopen přírodou, ticho a staré kamenné domy, tato vlastnost poskytuje pocit soukromí a relaxace, a zároveň se nachází v blízkosti všech důležitých občanské vybavenosti a moře.Zvláštní hodnota tohoto domu již byl vytvořen podrobný projekt interiéru a exteriéru renovace, s platným stavebním povolením.
To výrazně usnadňuje a urychluje proces realizace budoucího vlastníka, aniž by dlouho čekali na dokumentaci a další administrativní náklady.
Projekt je navržen s cílem kompletní adaptace stávajícího kamenného domu na funkční, elegantní a moderně vybavený dům, který si zachovává autentický istrijský duch.
Dům je postaven v tradičním stylu, s masivními kamennými zdmi a originálními architektonickými prvky, které mu dávají zvláštní charakter a teplo.
Plánovaná adaptace zajišťuje vysokou úroveň komfortu, kvalitních materiálů a pečlivě promyšlené uspořádání prostor s důrazem na otevřenost prostoru a propojení interiéru s exteriérem.Podle projektu je v přízemí reprezentativní vstupní prostor, který vede k prostorné kuchyni, jídelně a obývacímu pokoji v otevřeném prostoru.
Toto uspořádání umožňuje dostatek přirozeného světla a vytváří příjemnou atmosféru pro rodinná setkání a setkání.
V přízemí se nachází také toaleta pro hosty, stejně jako vnitřní terasa, která se přirozeně rozšiřuje na vnější stranu domu.
Z obývacího prostoru výstup do dvora, kde je plánovaná venkovní terasa s bazénem, ideální pro letní dovolenou a relaxaci.Na podlaze je k dispozici velká ložnice s vlastní koupelnou, navržena jako soukromá hlavní zóna.
Kromě toho patro zahrnuje úložný prostor, knihovnu a otevřenou galerii, která dává prostor další vzdušnost a architektonickou dynamiku, stejně jako chodba, která spojuje všechny pokoje.Podkroví je navržen jako další prostor pro ložnice se dvěma pohodlnými ložnicemi, každý s vlastní koupelnou a chodbou.
Toto uspořádání dělá dům ideální jak pro rodinný život, tak pro turistický pronájem vyšší kategorie, s důrazem na soukromí a pohodlí hostů.Vnější část nemovitosti se šíří na 502,00 m2 a je koncipována jako skutečná malá oáza.
Součástí projektu je upravená zahrada, prostor na opalování, bazén a letní kuchyň, vytvářející ideální prostředí pro venkovní bydlení, socializaci a užívání si středomořského životního stylu.
Kombinace kamene, zeleně a moderních prvků dává venkovnímu prostoru elegantní, ale teplý charakter. Umístění této nemovitosti poskytuje klid a soukromí a zároveň umožňuje rychlý a snadný přístup k moři, plážím, obchodům, restauracím, vinařským cestám, cyklistickým stezkám a četným kulturním a turistickým zařízením, pro které je Istrie známá.
Díky již připravené dokumentaci, autentické konstrukci a pečlivě navrženému projektu rekonstrukce je tento kamenný dům vynikající příležitostí k vytvoření luxusního domu, rekreačního domu nebo bezpečné investice do turistického pronájmu s velkým potenciálem návratu.