Casa Poreč

Autentica casa in pietra istriana con progetto e permesso di costruire valido
In vendita è un'autentica casa in pietra istriana con una superficie di 231,55 m2, situata in un villaggio tranquillo e verdeggiante che evoca il fascino tradizionale istriano.
Si tratta di una proprietà con un potenziale eccezionale, ideale per coloro che cercano una combinazione di carattere originale, comfort moderno e investimenti sicuri.
Circondata dalla natura, dal silenzio e dalle vecchie case in pietra, questa proprietà offre un senso di privacy e relax, e allo stesso tempo si trova vicino a tutti i servizi importanti e il mare.Un valore speciale di questa casa è già stato realizzato un progetto dettagliato di ristrutturazione degli interni e degli esterni, con un permesso di costruzione valido.
Ciò rende il processo di realizzazione molto più facile e veloce per il futuro proprietario, senza lunghi tempi di attesa per la documentazione e costi amministrativi aggiuntivi.
Il progetto è stato progettato per adattare completamente la casa in pietra esistente in una casa funzionale, elegante e moderna che conserva l'autentico spirito istriano.La casa è costruita in stile tradizionale, con massicce pareti in pietra e elementi architettonici originali che le conferiscono un carattere speciale e calore.
L'adattamento pianificato prevede un alto livello di comfort, materiali di alta qualità e una disposizione accuratamente progettata delle stanze, con particolare attenzione all'apertura dello spazio e alla connessione degli interni con la parte esterna.Secondo il progetto, al piano terra c'è un ingresso rappresentativo che conduce ad una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno nel concetto di spazio aperto.
Tale disposizione consente un'abbondanza di luce naturale e crea un'atmosfera accogliente per riunioni di famiglia e incontri.
Al piano terra è previsto anche un bagno degli ospiti, così come una terrazza coperta che si aggira naturalmente all'esterno della casa.
Dal soggiorno si esce al cortile, dove è prevista una terrazza all'aperto con piscina, perfetta per le vacanze estive e relax.Al piano è prevista una grande camera da letto con bagno privato, progettato come una zona master privata.
Inoltre, il piano è dotato di un ripostiglio, una biblioteca e una galleria aperta che conferisce allo spazio una maggiore ariosità e dinamismo architettonico, nonché un corridoio che collega tutte le stanze.Il loft è progettato come una zona notte aggiuntiva con due confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato e un corridoio.
Questo layout rende la casa ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico di diverse categorie, con particolare attenzione alla privacy e al comfort degli ospiti.La parte esterna della proprietà si estende su 502,00 m2 ed è concepita come una vera e propria piccola oasi.
Il progetto comprende un giardino arredato, una zona solarium, una piscina e una cucina estiva, creando l'ambiente perfetto per un soggiorno all'aperto, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
La combinazione di pietra, verde e elementi moderni conferisce allo spazio esterno un carattere elegante ma anche caldo.La posizione di questa proprietà offre pace e privacy, mentre allo stesso tempo consente un rapido e facile accesso al mare, alle spiagge, ai negozi, ai ristoranti, alle strade del vino, alle piste ciclabili e alle numerose attrazioni culturali e turistiche per le quali l'Istria è famosa.
Proprio questo equilibrio tra l'ambiente rilassato e la vicinanza ai contenuti rende questa casa estremamente attraente.Grazie alla documentazione già preparata, alla costruzione autentica e al progetto di ristrutturazione attentamente studiato, questa casa in pietra rappresenta un'eccellente opportunità per creare una casa di lusso, una casa per le vacanze o investimenti sicuri in affitto turistico con un grande potenziale di rimborso.Per ulteriori informazioni