Dom Poreč

Autentyczny istryjski dom z kamienia z projektem i ważnym pozwoleniem na budowę
Na sprzedaż jest autentyczny kamienny dom Istrii w rzędzie, o powierzchni 231.55 m2, położony w spokojnej i zielonej otoczonej osadzie, która emanuje tradycyjnym urokiem Istrii. To nieruchomość o wyjątkowym potencjale, idealna dla osób poszukujących połączenia oryginalnego charakteru, nowoczesnego komfortu i bezpiecznej inwestycji. Otoczona naturą, ciszą i starymi kamienicami, ta nieruchomość zapewnia poczucie prywatności i relaksu, a jednocześnie znajduje się blisko wszystkich ważnych udogodnień oraz morza. Specjalną wartość tego domu stanowi już opracowany szczegółowy projekt renowacji wnętrza i elewacji, z ważnym pozwoleniem na budowę. Ułatwia to i przyspiesza proces realizacji przyszłego właściciela, eliminując długie oczekiwanie na dokumentację oraz dodatkowe koszty administracyjne. Projekt został zaprojektowany z myślą o pełnej adaptacji istniejącego kamiennego domu w funkcjonalny, elegancki i nowocześnie wyposażony dom, zachowujący autentycznego ducha Istrii. Dom jest zbudowany w tradycyjnym stylu, z masywnymi kamiennymi ścianami i oryginalnymi elementami architektonicznymi, które nadają mu wyjątkowy charakter i ciepło. Planowana adaptacja zapewnia wysoki poziom komfortu, wysokiej jakości materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń, z naciskiem na otwartość przestrzeni i połączenie wnętrza z zewnętrzem. Zgodnie z projektem, na parterze znajduje się reprezentacyjna przestrzeń wejściowa prowadząca do przestronnej kuchni, jadalni i salonu w koncepcji otwartej przestrzeni. Takie rozmieszczenie zapewnia dużo naturalnego światła i tworzy przyjemną atmosferę do rodzinnych spotkań i zgromadzeń. Na parterze znajduje się również toaleta gościnna oraz wewnętrzny taras, który naturalnie rozciąga się na zewnątrz domu. Z salonu wyjście prowadzi na podwórko, gdzie planowany jest zewnętrzny taras z basenem, idealny na letnie wakacje i relaks. Na piętrze znajduje się duża sypialnia z własną łazienką, zaprojektowana jako prywatna strefa master. Dodatkowo na piętrze znajduje się schowek, biblioteka oraz otwarta galeria, które nadają przestrzeni dodatkową przewiewność i dynamikę architektoniczną, a także korytarz łączący wszystkie pomieszczenia. Poddasze zaprojektowano jako dodatkową strefę sypialnianą z dwoma komfortowymi sypialniami, każda z własną łazienką, oraz korytarzem. Taki układ czyni dom idealnym zarówno dla życia rodzinnego, jak i wynajmu turystycznego wyższej klasy, z naciskiem na prywatność i komfort gości. Zewnętrzna część nieruchomości rozciąga się na 502,00 m2 i jest zaprojektowana jako prawdziwa mała oaza. Projekt obejmuje zagospodarowany ogród, strefę opalania, basen oraz kuchnię letnią, tworząc idealne warunki do życia na świeżym powietrzu, integracji i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Połączenie kamienia, zieleni i nowoczesnych elementów nadaje przestrzeni zewnętrznej elegancki, a jednocześnie ciepły charakter. Lokalizacja tej nieruchomości zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie umożliwiając szybki i łatwy dostęp do morza, plaż, sklepów, restauracji, szlaków winiarskich, tras rowerowych oraz licznych obiektów kulturalnych i turystycznych, z których słynie Istria. Dzięki już przygotowanej dokumentacji, autentycznej konstrukcji i starannie zaprojektowanemu projektowi renowacji, ten kamienny dom jest doskonałą okazją do stworzenia luksusowego domu, domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny o dużym potencjale zwrotu.