Dom Poreč

Poreč, okolie, moderná vila s bazénom vo výstavbe!
Poreč, okolité, moderná vila s bazénom vo výstavbe! V tichom a malebnom dedinke, len 10 min jazdy od pobrežia Jadranského mora a centra Poreča, začína výstavba modernej vily, ktorej jedinečne navrhnuté línie nesú názov „Villa Black Beauty“. Pozemok má rozlohu 1080 m2 a je obklopený lesom na jednej strane, zatiaľ čo na druhej strane susedné domy, prenajímané počas letných mesiacov, tvoria príjemné susedstvo. Táto lokalita je mimoriadne atraktívna pre tých, ktorí oceňujú ticho a zároveň chcú byť len niekoľko minút od väčších mestských centier. V uzavretom dvore vily bude bazén o rozlohe 36,30 m2 a letná kuchyňa o rozlohe 23,88 m2, ktorá je prepojená s vonkajším skladom o rozlohe 4,91 m2. Všetko toto vytvára ideálnu atmosféru na vychutnávanie vonkajšieho priestoru. Vila sa rozprestiera na čistých obytných plochách 179,61 m2, rozdelených na dva poschodia: prízemie a prvé poschodie. Hlavný vstup vedie do priestrannej chodby, ktorá spája spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu, kuchyňu, jedáleň a priestranný obývač. Z obývačky je možné vyjsť na čiastočne zakrytú terasu. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a z každej miestnosti je prístup na balkón s krásnym výhľadom na okolie. Technické aspekty vily naznačujú špičkovú kvalitu výstavby. Strešná konštrukcia je železobetónová doska s tepelnou a vodotesnou úpravou. Fasáda je realizovaná ako ETICS systém s tepelnou izoláciou hrúbky 8 cm. Vonkajšie stolárske práce sú z PVC s elektrickými zdvihákmi roliet a vstavanými sieťami proti hmyzu. Vnútorné dvere sú vyrobené z prírodného dýhovania s glazovaným povrchom. Podlahy sú navrhnuté ako „plavacie podlahy“ s tepelnou a zvukovou izoláciou. V prízemí bude keramika, zatiaľ čo v spálňach bude parketová podlaha. Vykurovanie vily je plánované prostredníctvom vzduch-voda tepelného čerpadla, ktoré slúži ako zdroj energie pre kúrenie, spotrebu teplej vody a podlahové kúrenie. Pre prechodné obdobia sú zabezpečené split systémy (vzduch-vzduch tepelné čerpadlá), pričom je k dispozícii aj komín na pripojenie krbu v obývačke. Záhradná oáza zahŕňa automatické zavlažovanie, trávnik, stredomorské bylinky, vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, alarmový systém a videodohľad. Vstupné brány sa otvárajú automaticky, čo pridáva ďalšiu úroveň pohodlia. Táto moderná vila je momentálne vo výstavbe a očakáva sa, že bude dokončená do konca roku 2024. rokov. Svojím exkluzívnym dizajnom, vysokokvalitným vybavením a výnimočnou lokalitou predstavuje „Villa Black Beauty“ príležitosť pre luxusný život alebo výnosnú investíciu do turistických prenájmov, ponúkajúc moderný životný štýl v krásnom istrijskom prostredí.