Dom Poreč

Poreč, okolice, nowoczesna willa z basenem w budowie!
Poreč, okolice, nowoczesna willa z basenem w budowie! W cichej i malowniczej wiosce, zaledwie 10 minut jazdy od wybrzeża Morza Adriatyckiego i centrum Poreč, rozpoczyna się budowa nowoczesnej willi, której unikalnie zaprojektowane linie noszą nazwę „Villa Black Beauty”. Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 1080 m2, otoczonej z jednej strony lasem, a z drugiej stroną sąsiednie domy, wynajmowane w miesiącach letnich, tworzą przyjemną okolicę. To miejsce jest niezwykle atrakcyjne dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących być tylko kilka minut od większych centrów miejskich. W zamkniętym dziedzińcu willi znajdzie się basen o powierzchni 36.30 m2 oraz kuchnia letnia o powierzchni 23.88 m2, połączona z zewnętrzną szafą o powierzchni 4.91 m2. Wszystko to tworzy idealną atmosferę do korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Willa rozciąga się na netto powierzchni użytkowej 179.61 m2, zorganizowanej na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Główne wejście prowadzi do przestronnego hallu, łączącego sypialnię z własną łazienką, toaletę gościnną, kuchnię, jadalnię i przestronny salon. Z salonu można wyjść na częściowo zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, a z każdego pokoju wyjście na balkon z pięknym widokiem na otoczenie. Aspekty techniczne willi zakładają najwyższą jakość wykonania. Konstrukcja dachu to płyta żelbetowa z izolacją termiczną i hydroizolacją. Elewacja wykonana jest w systemie ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm. Okna zewnętrzne wykonane są z PVC z elektrycznymi podnośnikami rolet i wbudowanymi moskitierami. Wewnętrzne drzwi zaprojektowano z naturalnego forniru z powłoką szkliwioną. Podłogi zaplanowano jako „pływające podłogi” z izolacją termiczną i akustyczną. Na parterze będą płytki ceramiczne, a w sypialniach podłoga drewniana (parkiet). Ogrzewanie willi przewidziano poprzez pompę ciepła powietrze-woda, która będzie źródłem energii do ogrzewania, zużycia ciepłej wody i ogrzewania podłogowego. Systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze) zapewnione są na okresy przejściowe, a także znajduje się komin do podłączenia kominka w salonie. Oaza ogrodowa obejmuje automatyczne nawadnianie, trawnik, zioła śródziemnomorskie, oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, system alarmowy i system monitoringu wideo. Bramy wjazdowe otwierają się automatycznie, dodając dodatkowy poziom komfortu. Ta nowoczesna willa jest obecnie w budowie i ma być ukończona do końca 2024. years. Z ekskluzywnym designem, wysokiej jakości wyposażeniem i wyjątkową lokalizacją, „Villa Black Beauty” stanowi okazję do luksusowego życia lub opłacalnej inwestycji w wynajem turystyczny, oferując nowoczesny styl życia w pięknym środowisku Istrii.