Dom Oprtalj

Popis nehnuteľnosti

Oprtalj, autentický istrijský dom so stavebným pozemkom
Oprtalj
Na predaj je autentický kamenný istrijský dom na prispôsobenie, prízemná plocha cca.80 m2 ( P + 1 160 m2) na pozemku 4500 m2.
z toho 3615 m2 budujú pôdu a 885 m2 poľnohospodársku pôdu.
Nachádza sa v pokojnej dedinke 15 km od mesta Buje, 8 km od mesta Motovunai a 20 km od slovinských hraníc.
Dom má elektrinu a vodu.
Tichá a krásna lokalita je ideálnou investičnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú dom, ktorý možno zrekonštruovať a prispôsobiť ako pre rodinný život, tak pre turistické účely a 3615 m2 stavebného pozemku ponúka možnosť dodatočnej výstavby niekoľkých víl alebo bytov.
Majetok čistý.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH v čase uzavretia predzmluvnej alebo predajnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 250 €/m²

Medián podobných ponúk 2 966 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -57,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 833 €/m²–3 241 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Podobnosť 91 % OPRTALJ 185 000 € · 160 m² 1 156 €/m² Podobnosť 90 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnosť 89 % Oprtalj 210 000 € · 176 m² 1 193 €/m² Podobnosť 85 % OPRTALJ 290 000 € · 150 m² 1 933 €/m² Podobnosť 84 % OPRTALJ 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnosť 84 % OPRTALJ 460 000 € · 155 m² 2 968 €/m² Podobnosť 82 % OPRTALJ 519 000 € · 167 m² 3 108 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

4 500 m²

Izby

2

Vzdialenosť od mora

20 000 m

Rok výstavby

1890

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

345381

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200.000 € · Cena za m²: 1 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 4 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia