Kuća Oprtalj

Opis nekretnine

Oprtalj, autohtona istarska kuća sa građevinskim zemljištem
Oprtalj Prodaje se autohtona kamena istarska kuća za adaptaciju, tlocrtne površine cca.80 m2 ( P+1 160 m2) na parceli površine 4500 m2. od kojih su 3615 m2 građevinsko zemljište i 885 m2 poljoprivredno zemljište. Smještena je u mirnom naselju udaljena 15 km od grada Buja, 8 km od grada Motovunai te 20 km od Slovenke granice. Kuća ima struju i vodu. Mirna i lijepa lokacija idealna je prilika za investiciju za sve koji traže kuću koju je moguće renovirati i prilagoditi kako za obiteljski život tako i za turističke namjene te 3615 m2 građevinskog zemljišta nudi mogućnost dodatne izgradnje više vila ili apartmana. Vlasništvo uredno. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 938 €/m²

Razlika od medijana -57,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 648 €/m²–3 152 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPRTALJ 180 000 € · 160 m² 1 125 €/m² Sličnost 95 % Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Sličnost 91 % OPRTALJ 185 000 € · 160 m² 1 156 €/m² Sličnost 90 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Sličnost 89 % Oprtalj 210 000 € · 176 m² 1 193 €/m² Sličnost 85 % OPRTALJ 290 000 € · 150 m² 1 933 €/m² Sličnost 84 % OPRTALJ 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Sličnost 84 % OPRTALJ 460 000 € · 155 m² 2 968 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Oprtalj-Portole za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Oprtalj

Općina

Oprtalj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52428

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

4 500 m²

Sobe

2

Udaljenost od mora

20 000 m

Godina izgradnje

1890

Klima uređaj

Da

ID oglasa

345381

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 1 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 4 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Oprtalj

Oprtalj jest općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 748

Izvor: Wikipedia