Dom Oprtalj

Opis nieruchomości

Oprtalj, autentyczny dom istryjski z działką budowlaną
Oprtalj
Na sprzedaż jest autentyczny kamienny dom istryjski do adaptacji, powierzchnia na parterze ok.80 m2 (P+1 160 m2) na działce 4500 m2.
W tym 3615 m2 są gruntami budowlanymi i 885 m2 gruntami rolnymi.
Znajduje się w cichej miejscowości 15 km z miasta Buje, 8 km z miasta Motovunai i 20 km od granicy słoweńskiej.
Dom ma energię elektryczną i wodę.
Cicha i piękna lokalizacja to idealna okazja inwestycyjna dla wszystkich, którzy szukają domu, który może być odnowiony i dostosowany zarówno dla życia rodzinnego, jak i dla celów turystycznych, jak i 3615 m2 gruntów budowlanych oferuje możliwość dodatkowej budowy kilku will lub apartamentów.
Właściwość czysta.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTAT" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia Umowy przedwykonawczej lub sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 966 €/m²

Różnica względem mediany -57,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 833 €/m²–3 241 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Podobieństwo 91 % OPRTALJ 185 000 € · 160 m² 1 156 €/m² Podobieństwo 90 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobieństwo 89 % Oprtalj 210 000 € · 176 m² 1 193 €/m² Podobieństwo 85 % OPRTALJ 290 000 € · 150 m² 1 933 €/m² Podobieństwo 84 % OPRTALJ 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 84 % OPRTALJ 460 000 € · 155 m² 2 968 €/m² Podobieństwo 82 % OPRTALJ 519 000 € · 167 m² 3 108 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Oprtalj-Portole na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

200.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Oprtalj

Powiat

Oprtalj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52428

Powierzchnia użytkowa

160 m²

Powierzchnia działki

4 500 m²

Pokoje

2

Odległość od morza

20 000 m

Rok budowy

1890

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

345381

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 200.000 € · Cena za m²: 1 250 €/m²

How big is this property?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 4 500 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Pokoje: 2

How far is the property from the sea?

Odległość od morza: 20 000 m

Is the asking price fair compared to similar listings?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Oprtalj

Oprtalj – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 850 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 748

Źródło: Wikipedia