Dom
2 273 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Oprtalj, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Oprtalj
Istarska · Oprtalj
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 10 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
Za mało danych (1 obserwacji)
Działka
71 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (0 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 227 €/m²
Mieszkanie · 2026
Za mało danych (1 obserwacji)
Działka · 2026
106 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (0 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 227 €/m²-2,2 % n = 38 | Za mało danych (1 obserwacji) | 106 €/m²+69,8 % n = 33 | Za mało danych (0 obserwacji) | 72 |
| 2025 | 2 276 €/m²-7,8 % n = 52 | Za mało danych (0 obserwacji) | 62 €/m²-0,4 % n = 25 | Za mało danych (0 obserwacji) | 77 |
| 2024 | 2 469 €/m² n = 66 | Za mało danych (0 obserwacji) | 63 €/m² n = 30 | Za mało danych (0 obserwacji) | 96 |
| 2023 | Za mało danych (1 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 9 €/m² n = 5 | Za mało danych (0 obserwacji) | 6 |
| 2022 | 1 500 €/m² n = 39 | Za mało danych (1 obserwacji) | 86 €/m² n = 21 | 695 €/m² n = 5 | 66 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
