Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

8 Izby 188 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 700 000 € 3 723 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rozostavaná luxusná dvojvila v srdci Istrie
Luxusná dvojdomová vila vo výstavbe je na predaj, nachádzajúca sa v tichom prostredí na predmestí Marchana. Vila sa buduje ďaleko od ruchu mesta, obklopená nedotknutou zeleňou v štýle modernej istrijskej architektúry a pozostáva z dvoch obytných jednotiek, takže je veľmi vhodná pre veľkú rodinu. Jedna obytná jednotka má dva poschodia spojené vnútornými schodmi. V prízemí je priestranný obývací priestor s krbom, kuchyňa s jedálňou a cez sklenené steny môžete vstúpiť na priestrannú slnečnú terasu s bazénom. Horné poschodie tvorí tri spálne s vlastnými kúpeľňami a dva veľké balkóny s krásnym otvoreným výhľadom na okolie. Vila bude postavená v modernom stredomorskom štýle s použitím najkvalitnejších materiálov (drevo, kameň, betón). Vila je plne klimatizovaná, vybavená najnovšou technológiou a navyše je v cene zahrnutý moderný a elegantný nábytok. Pozemok je krásne upravený a obsahuje bazén s ležadlom a dva parkovacie miesta. Vďaka svojej ideálnej polohe poskytne táto nehnuteľnosť budúcemu majiteľovi úplný pokoj a súkromie. V blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre príjemný každodenný život. Infrastruktúra: elektrina, voda, septik, zpevnená príjazdová cesta. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti, jej presnej polohe a prehliadke sú možné po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní s agentúrou, ktorá spĺňa požiadavky Zákona o ochrane osobných údajov a Zákona o realitnom sprostredkovaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 723 €/m²
Medián podobných ponúk 3 371 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 675 €/m²–4 063 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 498 €–752 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
188 m²
Veľkosť pozemku
606 m²
Izby
8
Kúpeľne
6
Výhľad na hory
Áno
ID inzerátu
21352

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m² · Veľkosť pozemku: 606 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje