Casa Marčana

In vendita · Marčana · Istarska

8 Camere 188 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 700 000 € 3 723 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa bifamiliare di lusso in costruzione nel cuore dell'istria
È in vendita una lussuosa villa bifamiliare in costruzione, situata in una posizione tranquilla nel sobborgo di Marchana. La villa è stata costruita lontano dal trambusto della città, circondata dal verde incontaminato nello stile della moderna architettura istriana ed è composta da due unità abitative, quindi è molto adatta per una famiglia numerosa. Una unità abitativa è disposta su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo e attraverso le pareti di vetro si accede ad un ampio terrazzo soleggiato con piscina. Il piano superiore è composto da tre camere da letto con bagno privato e due ampi balconi con una bellissima vista aperta sui dintorni.
La villa sarà costruita in un moderno stile mediterraneo utilizzando materiali di altissima qualità (legno, pietra, cemento). La villa è completamente climatizzata, dotata delle più moderne tecnologie e inoltre nel prezzo è compreso un arredamento moderno ed elegante. Il terreno è bellissimo paesaggistico e contiene una piscina con zona solarium e due posti auto. Grazie alla sua posizione ideale, questa proprietà garantirà al futuro proprietario la massima tranquillità e privacy. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una piacevole quotidianità.
Infrastruttura: elettricità, acqua, fossa settica, vialetto asfaltato.
Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e una visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati e la legge sull'intermediazione immobiliare.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 723 €/m²
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Differenza dalla mediana +10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 675 €/m²–4 063 €/m² Confrontato con 13 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 498 €–752 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
700 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Marčana
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
188 m²
Dimensione del terreno
606 m²
Camere
8
Bagni
6
Vista sulle montagne
ID annuncio
21352

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 3 723 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 188 m² · Dimensione del terreno: 606 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

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Posizione: Marčana, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia

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