Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

8 Chambres 188 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 3 723 €/m²

Description du bien

Villa de luxe jumelée en construction au cœur de l'Istrie
Une villa de luxe jumelée en construction est à vendre, située dans un endroit calme en banlieue de Marchana. La villa est construite loin de l'agitation de la ville, entourée d'une verdure intacte dans le style de l'architecture istrienne moderne et se compose de deux unités résidentielles, ce qui la rend très adaptée à une grande famille. Une unité résidentielle possède deux étages reliés par un escalier interne. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, et à travers les parois vitrées vous pouvez accéder à une terrasse ensoleillée spacieuse avec piscine. L'étage supérieur comprend trois chambres avec salles de bains privées et deux grands balcons offrant une belle vue dégagée sur les environs. La villa sera construite dans un style méditerranéen moderne en utilisant des matériaux de la plus haute qualité (bois, pierre, béton). La villa est entièrement climatisée, équipée des dernières technologies, et de plus, des meubles modernes et élégants sont inclus dans le prix. Le terrain est magnifiquement aménagé et comprend une piscine avec espace de bronzage et deux places de parking. Grâce à son emplacement idéal, cette propriété offrira au futur propriétaire une paix et une intimité totales. À proximité se trouvent toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne agréable. Infrastructure : électricité, eau, fosse septique, allée pavée. Des informations supplémentaires sur l'installation, son emplacement exact et une visite sont possibles après signature d'un mandat de courtage avec l'agence conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 723 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 371 €/m²
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Position du prix 62.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 675 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 498 €–752 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
188 m²
Superficie du terrain
606 m²
Chambres
8
Salles de bain
6
Vue sur les montagnes
Oui
ID de l’annonce
21352

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 3 723 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m² · Superficie du terrain: 606 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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