Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Doppelhaushälfte im Bau im Herzen Istriens
Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Luxus-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Vorort Marchana. Die Villa wird weit weg vom Trubel der Stadt gebaut, umgeben von unberührtem Grün im Stil der modernen istrischen Architektur und besteht aus zwei Wohneinheiten, sodass sie sich sehr gut für eine große Familie eignet. Eine Wohneinheit verfügt über zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer und durch die Glaswände gelangt man auf eine großzügige, sonnige Terrasse mit Swimmingpool. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei großen Balkonen mit einem schönen freien Blick auf die Umgebung.
Die Villa wird im modernen mediterranen Stil unter Verwendung hochwertigster Materialien (Holz, Stein, Beton) gebaut. Die Villa ist voll klimatisiert, mit modernster Technik ausgestattet, zudem sind moderne und elegante Möbel im Preis inbegriffen. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und zwei Parkplätzen. Dank der idealen Lage bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer absolute Ruhe und Privatsphäre. In der Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag.
Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, gepflasterte Auffahrt.
Weitere Informationen über die Anlage, deren genauen Standort und eine Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht, möglich.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
MARčANA
810 000 € · 174 m²
4 655 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
MARčANA
465 000 € · 170 m²
2 735 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
MARčANA
540 000 € · 206 m²
2 621 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Marčana
590 000 € · 175 m²
3 371 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Marčana
400 000 € · 175 m²
2 286 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
MARčANA
650 000 € · 160 m²
4 063 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
MARčANA
420 000 € · 157 m²
2 675 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
MARčANA
415 000 € · 170 m²
2 441 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 3 723 €/m²
Wohnfläche: 188 m² · Grundstück: 606 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
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Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia