Dům Marčana

Na prodej · Marčana · Istarska

8 Pokoje 188 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 700 000 € 3 723 €/m²

Popis nemovitosti

Rozestavěná luxusní dvojvila v srdci Istrie
Na prodej luxusní rozestavěná vila dvojdomu, která se nachází v klidné lokalitě na předměstí Marchana. Vila je postavena daleko od ruchu velkoměsta, je obklopena nedotčenou zelení ve stylu moderní istrijské architektury a skládá se ze dvou bytových jednotek, takže je velmi vhodná pro velkou rodinu. Jedna bytová jednotka má dvě podlaží propojená vnitřními schodišti. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou a přes prosklené stěny je přístup na prostornou slunnou terasu s bazénem. Horní patro tvoří tři ložnice s vlastními koupelnami a dva velké balkony s krásným otevřeným výhledem do okolí.
Vila bude postavena v moderním středomořském stylu s použitím nejkvalitnějších materiálů (dřevo, kámen, beton). Vila je plně klimatizovaná, vybavená nejmodernější technologií a navíc v ceně je zahrnut moderní a elegantní nábytek. Pozemek je krásně upravený a obsahuje bazén s prostorem na opalování a dvě parkovací místa. Tato nemovitost díky své ideální poloze poskytne budoucímu majiteli naprostý klid a soukromí. V blízkosti se nachází veškeré vybavení potřebné pro příjemný každodenní život.
Infrastruktura: elektřina, voda, septik, zpevněná příjezdová cesta.
Další informace o objektu, jeho přesné poloze a prohlídce jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy s agenturou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 723 €/m²
Medián podobných nabídek 3 371 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 675 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 498 €–752 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
700 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
188 m²
Velikost pozemku
606 m²
Pokoje
8
Koupelny
6
Výhled na hory
Ano
ID inzerátu
21352

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 188 m² · Velikost pozemku: 606 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje