Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom Marčana, 268m2
Na predaj krásna moderná vila na tichom mieste pri Marčane.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 2600 m2. Z toho 600 m² je stavebný pozemok a zvyšok je poľnohospodárska pôda, ktorá bude upravená ako ihrisko a malý domček medzi stromami - ako malé miesto na oddych.
Dom pozostáva zo suterénu a prízemia. Suterén s rozlohou 148 m² pozostáva z priestrannej presvetlenej vstupnej haly, malého skladu, toalety, kuchyne a jedálne, priestrannej obývacej izby, krytej terasy s výhľadom na bazén a strojovne na bazén. Schody vedú na poschodie (prízemie), veľkosť 120 m², kde sú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami a jedna miestnosť, ktorá slúži ako práčovňa.
Všetky izby, ako aj obývacia izba, sú vybavené klimatizáciou. Na pozemku je bazén 36 m², parkovanie pre 2 až 3 autá a záhrada so zeleňou.
Dom sa predáva kompletne zariadený a zariadený.
Pre všetky informácie a obhliadku nehnuteľnosti volajte s dôverou:
DAVID ROCE:
Licencovaný zástupca
+385 99 759 1558
[email protected]
ROBERTA POROPAT
Licencovaný zástupca
Mobil 00385 95 528-3152
Telefón 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 097 €/m²

Medián podobných ponúk 2 832 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 307 €/m²–3 141 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 1 200 000 € · 262 m² 4 580 €/m² Podobnosť 98 % MARČANA 1 145 000 € · 275 m² 4 164 €/m² Podobnosť 97 % MARČANA 505 000 € · 270 m² 1 870 €/m² Podobnosť 94 % MARčANA 790 000 € · 261 m² 3 027 €/m² Podobnosť 92 % MARČANA 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnosť 91 % MARČANA 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnosť 91 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnosť 90 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 710 €–1 072 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

268 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

136431

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 268 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia