Dům Marčana

Popis nemovitosti

Dům Marčana, 268m2
Prodej krásné moderní vily na klidném místě nedaleko Marčany.
Dům se nachází na pozemku o velikosti 2600 m². Z toho 600 m² je stavební pozemek a zbytek je zemědělská půda, která bude upravena jako hřiště a malý domek mezi stromy - jako malé místo pro odpočinek.
Dům se skládá ze suterénu a přízemí. Suterén o velikosti 148 m² se skládá z prostorné prosvětlené vstupní haly, malého skladu, toalety, kuchyně a jídelny, prostorného obývacího pokoje, zastřešené terasy s výhledem na bazén a strojovny k bazénu. Schody vedou do horního patra (přízemí) o velikosti 120 m², kde jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami a jedna místnost, která slouží jako prádelna.
Všechny pokoje, stejně jako obývací pokoj, jsou vybaveny klimatizací. Na pozemku je bazén 36 m², parkování pro 2 až 3 auta a zahrada se zelení.
Dům se prodává kompletně vybavený a zařízený.
Pro veškeré informace a prohlídku nemovitosti volejte s důvěrou:
DAVID ROCE:
Licencovaný agent
+385 99 759 1558
[email protected]
ROBERTA POROPAT
Licencovaný agent
Mobil 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 097 €/m²

Medián podobných nabídek 2 832 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 307 €/m²–3 141 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Marčana 1 200 000 € · 262 m² 4 580 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 1 145 000 € · 275 m² 4 164 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 505 000 € · 270 m² 1 870 €/m² Podobnost 94 % MARčANA 790 000 € · 261 m² 3 027 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnost 91 % MARČANA 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnost 91 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnost 90 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 710 €–1 072 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

268 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

136431

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 268 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia