Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Casa Marčana, 268m2
Una bella villa moderna in vendita in un posto tranquillo vicino a Marčana.
La casa si trova su un terreno di 2600 m². Di questi, 600 mq sono terreno edificabile, e il resto è terreno agricolo che verrà adibito a parco giochi e una casetta tra gli alberi - come piccolo luogo di riposo.
La casa è composta da un seminterrato e un piano terra. Il seminterrato di 148 mq è composto da un ampio ingresso illuminato, un piccolo ripostiglio, un bagno, una cucina e una sala da pranzo, un ampio soggiorno, una terrazza coperta con vista sulla piscina e un locale macchine per la piscina. Le scale conducono al piano superiore (piano terra), di 120 mq, dove si trovano 3 camere da letto con i propri bagni, e una stanza che funge da lavanderia.
Tutte le stanze, così come il soggiorno, sono dotate di condizionatori. Il terreno dispone di una piscina di 36 mq, parcheggio per 2 o 3 auto e giardino con vegetazione.
La casa viene venduta completamente attrezzata e arredata.
Per tutte le informazioni e la visione dell'immobile chiamate con fiducia:
DAVIDE ROCE:
Agente autorizzato
+385 99 759 1558
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ROBERTA POROPAT
Agente autorizzato
Cellulare 00385 95 528-3152
Telefono 052/639-276
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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 097 €/m²

Mediana di annunci simili 2 872 €/m²

Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 757 €/m²–3 929 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 710 €–1 072 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

830 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

268 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

136431

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 830 000 € · Prezzo al m²: 3 097 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 268 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia