Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša Marčana, 268m2
Prodaja se čudovita moderna vila v mirnem kraju v okolici Marčane. Hiša se nahaja na parceli velikosti 2600 m². Od tega je 600 m² gradbeno zemljišče, preostalo pa je kmetijsko zemljišče, ki bo urejeno kot prostor za igro ter majhno hišico med drevesi – kot majhno mesto za počitek. Hiša je sestavljena iz kleti in prizemlja. Klet površine 148 m² sestavlja prostoren osvetljen vhodni hodnik, manjša shramba, stranišče, kuhinja in jedilnica, prostoren dnevni prostor, pokrita terasa s pogledom na bazen ter strojna soba za bazen. Po stopnicah gre v zgornji kat (prizemlje), velikosti 120 m², kjer so 3 spalnice s svojimi kopalnicami ter ena prostorija v funkciji pralnice. Vse sobe, kot tudi dnevni prostor, so opremljene s klimatskimi napravami. Na parceli se nahaja bazen velikosti 36 m², parkirišče za 2 do 3 avtomobile ter vrt z zelenjem. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in umeščena. Za vse informacije in ogled nepremičnine pokličite z zaupanjem: DAVID ROCE: Agent z licenco +385 99 759 1558 [email protected] ROBERTA POROPAT Agent z licenco Mob 00385 95 528-3152 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 097 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 872 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 757 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 1 200 000 € · 262 m² 4 580 €/m² Podobnost 98 % Marčana 1 145 000 € · 275 m² 4 164 €/m² Podobnost 97 % Marčana 790 000 € · 261 m² 3 027 €/m² Podobnost 92 % Marčana 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnost 91 % Marčana 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnost 91 % Marčana 470 000 € · 254 m² 1 850 €/m² Podobnost 90 % Marčana 1 450 000 € · 260 m² 5 577 €/m² Podobnost 90 % Marčana 1 450 000 € · 260 m² 5 577 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 710 €–1 072 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

268 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

136431

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 3 097 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 268 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia