Kuća Marčana

Opis nekretnine

House Marčana, 268m2
Prodaje se prekrasna moderna vila u mirnom mjestu u okolici Marčane.
Kuća se nalazi na parceli veličine 2600 m². Od toga je 600 m² građevinsko zemljište, a ostalo je poljoprivredno zemljište koje će biti uređeno kao prostor za igru te malom kućicom među drvećem - kao malo mjesto za odmor.
Kuća se satoji od suterena i prizemlja. Suteren površine od 148 m² sastoji se od prostranog osvijetljenog ulaznog hodnika, manje ostave, toaleta, kuhinje i blagovaonice, prostranog dnevnog boravka, natkrivene terase s pogledom na bazen te strojarnica za bazen. Stepenicama se ide na gornji kat (prizemlje), veličine 120 m² gdje se nalaze 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te jedna prostorija u funkciji praonice rublja.
Sve sobe, kao i dnevni boravak su opremljeni klima uređajima. Na parceli se nalazi bazen veličine 36 m², parking za 2 do 3 automobila te vrt sa zelenilom.
Kuća se prodaje kompletno opremljena i namještena.
Za sve informacije i razgled nekretnine nazovite s povjerenjem:
DAVID ROCE:
Agent s licencom
+385 99 759 1558
[email protected]
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 097 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 832 €/m²

Razlika od medijana +9,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 307 €/m²–3 141 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 1 200 000 € · 262 m² 4 580 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 1 145 000 € · 275 m² 4 164 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 505 000 € · 270 m² 1 870 €/m² Sličnost 94 % MARčANA 790 000 € · 261 m² 3 027 €/m² Sličnost 92 % MARČANA 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Sličnost 91 % MARČANA 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Sličnost 91 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Sličnost 90 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 710 €–1 072 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

268 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

136431

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 3 097 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 268 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia