Dom Lovrečica

Vila, Lovrečica, 202 m²
LOVREČICA – Luxusný Eco dom 1.5 km od mora s originálnym dizajnom Lovrečica je pôvabná malá rybárska dedinka na západnom pobreží Istrie, známa svojím čistým morom, scenickou krásou a pokojný životným štýlom. Oblasť ponúka kultúrne a rekreačné atrakcie vrátane kostola sv. Lovre, kemp Park Umag, cyklistické trasy a potápačské centrum, čo z nej robí ideálnu lokalitu pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť na kúpu v Istrii. Tento výnimočný eco-luxusný dom má celkovú zastavanú plochu 202 m² a nachádza sa na premyslene upravenej pozemku. Na prednej strane je parkovisko pre dva vozidlá a skladová miestnosť. Po vstupe do domu nájdete na pravej strane kúpeľňu a na ľavej šatník. Priamo pred vami je priestranný otvorený obytný priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu. Z obývacej a jedálenskej časti vedú posuvné sklenené dvere na terasu, ktorá poskytuje ideálny vonkajší únik, vybavený vonkajšou kuchyňou, bazénom a štedrou záhradou – perfektná na oddych alebo zábavu pre hostí. V hornej časti sú dve veľké spálne, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou a vybavená materiálmi najvyššej kvality. Celý dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Veľké sklenené steny prinášajú hojný prirodzený svetlo, všetky sú vybavené elektrickými žalúziami pre súkromie a jednoduché ovládanie. Jedna zo spální má prístup na zakrytý balkón, ideálny na rannú kávu, večerný odpočinok alebo jednoducho na vychutnávanie pokojnej istrijskej krajiny. Property Details: - Total Plot: 454 m² - Gross Built Area: 202 m² - Indoor Living Space: 105 m² - Covered Terraces: 65 m² - Covered Balcony: 16 m² - Storage / Carport: 16 m² - Outdoor Area: Private Garden 150 m², Swimming Pool 22 m², 2 Parking Spaces 64 m², Entrance Garden 16 m² Táto butiková eco-luxusná rezidencia v srdci Istrie ponúka dokonalú rovnováhu prírody, komfortu a vkusného bývania. Umiestnená medzi olivovými hájmi, vinicami a úchvatným modrým horizontom Jadranu, tento exkluzívny projekt štyroch eco-luxusných domov je určený pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl spojený s pravým luxusom. Ref: RE-U-43557Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/makléra (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden