Dom Lovrečica

Willa, Lovrečica, 202 m²
LOVREČICA – Luksusowy Dom Ekologiczny 1.5 km od Morza z Oryginalnym Projektem Lovrečica to urokliwa mała wioska rybacka na zachodnim wybrzeżu Istrii, znana z krystalicznie czystego morza, malowniczych krajobrazów i spokojnego stylu życia. Okolica oferuje atrakcje kulturalne i rekreacyjne, w tym Kościół św. Lovre, pole namiotowe Park Umag, trasy rowerowe i centrum nurkowe, co czyni to idealnym miejscem dla każdego, kto poszukuje nieruchomości na Istrii do zakupu. Ten wyjątkowy dom ekologiczno-luksusowy zajmuje łącznie 202 m² powierzchni zabudowanej i znajduje się na starannie zagospodarowanym terenie. Z przodu znajduje się parking dla dwóch pojazdów oraz schowek. Po wejściu do domu po prawej stronie znajduje się łazienka, a po lewej szafa. Prosto przed siebie rozciąga się przestronna, otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Z części salonu i jadalni prowadzą przesuwny szklane drzwi na taras, który stanowi idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, wyposażony w kuchnię zewnętrzną, basen i obszerny ogród — doskonały do relaksu lub przyjmowania gości. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie, każda z własną prywatną łazienką i wykończona materiałami najwyższej jakości. Cały dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok. Duże szklane ściany wpuszczają obfite naturalne światło, wszystkie wyposażone w elektryczne rolety zapewniające prywatność i łatwość obsługi. Jedna z sypialni otwiera się na zadaszony balkon, idealny na poranną kawę, wieczorny relaks lub po prostu podziwianie spokojnego krajobrazu Istrii. Szczegóły nieruchomości: - Całkowita działka: 454 m² - Powierzchnia brutto: 202 m² - Powierzchnia mieszkalna wewnątrz: 105 m² - Zadaszone tarasy: 65 m² - Zadaszony balkon: 16 m² - Magazyn / wiaty samochodowa: 16 m² - Obszar zewnętrzny: prywatny ogród 150 m², basen 22 m², 2 miejsca parkingowe 64 m², ogród przy wejściu 16 m² Ta butikowa rezydencja eco-luksusowa w sercu Istrii oferuje doskonałą równowagę między naturą, komfortem a wyrafinowanym stylem życia. Położony wśród gajów oliwnych, winnic i zachwycającego niebieskiego horyzontu Adriatyku, ten ekskluzywny projekt czterech eco-luksusowych domów jest przeznaczony dla osób poszukujących spokojnego stylu życia połączonego z prawdziwym luksusem. Ref: RE-U-43557 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe, ogród