Kuća Lovrečica

Vila, Lovrečica, 202 m²
LOVREČICA – Luksuzna eko kuća 1.5 km od mora s originalnim dizajnom Lovrečica je šarmantno malo ribarsko selo na zapadnoj obali Istre, poznato po kristalno čistom moru, slikovitoj ljepoti i mirnom načinu života. Područje nudi kulturne i rekreativne atrakcije uključujući Crkvu sv. Lovre, kamp Park Umag, biciklističke staze i centar za ronjenje, što ga čini idealnom lokacijom za sve koji traže nekretninu za kupnju u Istri. Ova izvanredna eko-luksuzna kuća obuhvaća ukupno 202 m² izgrađenog prostora i smještena je na pažljivo uređenom parcelu. Prednjim dijelom nalazi se parkirno mjesto za dva vozila i spremište. Po ulasku u kuću naći ćete kupaonicu s desne strane i ormar s lijeve strane. Ravno naprijed, prostrani otvoreni dnevni prostor kombinira dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz dnevnog i blagovaonskog prostora klizna staklena vrata vode na terasu koja pruža idealno vanjsko utočište, opremljeno vanjskom kuhinjom, bazenom i prostranim vrtom — savršeno za opuštanje ili zabavu gostiju. U gornjem katu nalaze se dvije velike spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom i opremljena vrhunskim materijalima. Cijela kuća opremljena je podnim grijanjem i klima uređajem, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Veliki stakleni zidovi propuštaju obilje prirodne svjetlosti, svi su opremljeni električnim roletnama za privatnost i jednostavnost korištenja. Jedna od spavaćih soba izlazi na natkriveni balkon, idealan za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili jednostavno uživanje u mirnom istarskom krajoliku. Detalji nekretnine: - Ukupna parcela: 454 m² - Bruto izgrađena površina: 202 m² - Unutarnja stambena površina: 105 m² - Pokrivene terase: 65 m² - Pokriveni balkon: 16 m² - Skladište / nadstrešnica: 16 m² - Vanjski prostor: Privatni vrt 150 m², bazen 22 m², 2 parkirna mjesta 64 m², ulazni vrt 16 m² Ova butik eko-luksuzna rezidencija u srcu Istre nudi savršenu ravnotežu prirode, udobnosti i profinjenog života. Smještena među maslinicima, vinogradima i zadivljujućim plavim horizontom Jadrana, ovaj ekskluzivni projekt od četiri eko-luksuzne kuće dizajniran je za one koji traže miran način života u kombinaciji s pravom luksuzom. Ref: RE-U-43557 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije obilaska nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Podno grijanje, Vrt