Maison Lovrečica

Villa, Lovrečica, 202 m²
LOVREČICA – Maison Écologique de Luxe à 1,5 km de la Mer avec Design Original Lovrečica est un charmant petit village de pêcheurs sur la côte ouest de l'Istrie, réputé pour sa mer cristalline, sa beauté pittoresque et son mode de vie tranquille. La région offre des attractions culturelles et récréatives, y compris l'Église de Saint-Lovre, le camping Park Umag, des pistes cyclables et un centre de plongée, ce qui en fait un emplacement idéal pour quiconque cherche à acheter une propriété en Istrie. Cette maison écologique de luxe exceptionnelle couvre un total de 202 m² d'espace construit et se trouve sur un terrain soigneusement paysagé. À l'avant, il y a un parking pour deux véhicules et un local de rangement. En entrant dans la maison, vous trouverez une salle de bain à droite et un placard à gauche. Tout droit, un spacieux espace de vie ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Depuis l'espace de vie et de salle à manger, des portes coulissantes en verre mènent à une terrasse qui offre un refuge extérieur idéal, avec une cuisine extérieure, une piscine et un jardin généreux — parfait pour se détendre ou recevoir des invités. À l'étage, il y a deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et finies avec des matériaux de haute qualité. L'ensemble de la maison est équipé de chauffage au sol et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. De grandes parois vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, toutes équipées de volets électriques pour plus d'intimité et de facilité d'utilisation. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon couvert, idéal pour un café matinal, une détente en soirée ou simplement profiter du paysage paisible de l'Istrie. Détails de la Propriété : - Superficie Totale : 454 m² - Surface Construite Brute : 202 m² - Espace de Vie Intérieur : 105 m² - Terrasses Couverts : 65 m² - Balcon Couverts : 16 m² - Rangement / Abri pour Voiture : 16 m² - Zone Extérieure : Jardin Privé 150 m², Piscine 22 m², 2 Places de Parking 64 m², Jardin d'Entrée 16 m² Cette résidence écologique de luxe en plein cœur de l'Istrie offre un équilibre parfait entre nature, confort et vie raffinée. Niché parmi des oliveraies, des vignobles et l'époustouflant horizon bleu de l'Adriatique, ce projet exclusif de quatre maisons écologiques de luxe est conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie serein associé à un véritable luxe. Ref: RE-U-43557Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin