Dom
4 500 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Lovrečica, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Lovrečica
Istarska · Umag
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 2 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
5 019 €/m²
Pozemok
213 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 393 €/m²
Apartmán · 2026
5 008 €/m²
Pozemok · 2026
192 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 393 €/m²-8,8 % n = 21 | 5 008 €/m²+0,5 % n = 44 | 192 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 70 |
| 2025 | 4 814 €/m²+19,8 % n = 37 | 4 980 €/m²+3,8 % n = 61 | 41 €/m²-76,9 % n = 18 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 116 |
| 2024 | 4 018 €/m² n = 26 | 4 798 €/m² n = 60 | 177 €/m² n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 96 |
| 2023 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 222 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 10 |
| 2022 | 1 550 €/m² n = 17 | 4 017 €/m² n = 34 | 104 €/m² n = 21 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 72 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
