Dom Ližnjan

Ližnjan -atráktivna villa 497.52 m2 na iba 480 m od moru
Casa Bella z ponuky vyniká architektonickou atrakciou len 480 m od mora v Ližňane, ktorý sa nachádza na najvýchodnejšom juhovýchode Istrijského polostrova, len 8 kilometrov od letiska a najväčšieho mesta v Istrijskom kraji, mesta Pula. Obec Ližňan má 28 kilometrov pobrežia bez postavených objektov, úplne nedotknutej prírody. Ideálne pre prechádzky alebo jazdu na bicykli. Malo rybárske miesto Ližňan je úplne prepojené s turistickým Medulinom, ktorý má dlhú piesočnatú pláž a ktorú budú, predovšetkým, milovať deti. Celková plocha vily je 497,52 m2. Plocha s vypočítanými koeficientmi podľa Vyhlášky o spôsobe výpočtu plochy Zákona o územnom usporiadaní a výstavbe: 407,23 m2 ,4S+DB, open space koncept, šatňa, sklad, terasa, záhrada, fitnes, sauna, balkón, protipožiarne dvere, video dohľad, video portafón, nádherný exteriér, infinity bazén, systém aktivácie na diaľku, zavlažovanie, úžasný výhľad na more a ostrovy Cres a Lošinj . Přízemie má výšku až 3,10 metra, zatiaľ čo poschodie má výšku luxusných 2,8 m. Vila sa predáva úplne zariadená, s posteľami, skrinkami, kuchyňou, posteľnou bielizňou, závesmi, 5 TV a pod., pod. Vila má 4 spálne a každá izba má vlastnú kúpeľňu. Vila pojme 9 osôb. Postele sú hotelové a dajú sa rozdeliť. Tento úplne nový dovolenkový dom je skutočná architektonická atrakcia a jedna z najkrajších v Istri. Vila je úplne nová a dokončená v polovici roku 2021. Izby sú moderné, s veľa svetla a sklenených plôch. Hliníkové profily sú skryté v strop a podlahe, takže sklá sú maximálnej veľkosti. Bazén je vzdialen len 2 metre od postele spodnej izby, čo hosťom poskytuje špeciálny zážitok. Bazén je špeciálna atrakcia – „infinity“, teda prelievajúci z troch strán, pričom z jednej strany je masívny sklenený kameň hrubej 7 cm, cez ktorý vidíte vodu a kúpaliská ako v Akváriu, čo je ideálne na tvorbu mnohých selfie z dovolenky. Bazén má najmodernejšiu techniku úpravy kvality vody a zvýšený terapeutický účinok, pretože chlór sa získava elektrolýzou zo soli prirodzeným spôsobom, čo je oveľa zdravšie než klasické chlorovanie, a chlór vo vode sa vôbec necíti, čo ocenia ľudia citliví na chlór. Prídavná UV lampa sterilizuje bazénovú vodu v najvyššej miere, takže baktérie a vírusy v nej nemôžu prežiť. Bazén je dodatočne ohrievaný, čo vaše kúpanie urobí ešte príjemnejším. Časť bazéna je krytá, čo ocenia ľudia náchylní na maligné kožné ochorenia. Bazén má klasické schody a jeden nízky podstavec na leňošenie v tieni. Veľké kryté terasy tomuto domu poskytujú veľa tieňa. Vila je vhodná pre osoby so zdravotným postihnutím, pretože celé prízemie nemá schody a je na jednej úrovni vrátane spodnej izby. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, čo vám poskytuje pokoj a bezpečnosť. Vila má alarm prepojený so smart telefónom, systém aktivácie a deaktivácie na diaľku, kamery prepojené so smart telefónom, nezávislé snímače. Vila má plávajúcu vstupnú bránu na diaľkové ovládanie, systém zavlažovania z vlastného studne, napúšťanie bazéna z vlastnej studne. Vila je úplne postavená z železobetónu s veľkými lukmi a s najvyššími štandardmi proti zemetraseniam. Termálny hydro je izolovaný zo všetkých strán. Na streche sú izolačné dosky XPS 28 cm vyrobené v páde, na stenách je 15 cm grafitového polystyrénu Rofix. Aj bazén je izolovaný zo všetkých strán izolačným XPS. Na fasáde nie je odkvap, pretože sú skryté vnútri fasády a vedené do odvodňovacej studne, takže na pozemku nie je prebytočná voda. Odvodnenie je vyhotovené všade okolo domu a vedené do odvodňovacej studne. Všetky sklá na dome sú trojvrstvové, kalené obojstranne s e‑low povrchovou úpravou pre zachovanie teploty. Hliníkové okenné rámy sú potiahnuté špeciálnym náterom pre lepšiu ochranu pred soľou. Dlaždice sú všetky veľkých rozmerov 80x160 cm dovezené zo Španielska. V celom dome je znížený strop a vytvorená nepriama osvetlenie, aj na chodbách. Okolo pozemku je ohraničovací múr z gabiona a vo vnútri je vložený drvený kameň osvetlený LED pásikmi pre lepšiu večernú atmosféru. Vila spĺňa 5 hviezdičiek a zaslúžila by si aj viac, keby existovali. Odvážte sa pocítiť atmosféru a komfort tejto architektonickej atrakcie . Zaslúžili ste si !!