Dom Ližnjan

Liżan -atrakcyjna willa 497.52 m2 na tylko 480 m od morza
Casa Bella z oferty wyróżnia architektoniczną atrakcję zaledwie 480 m od morza w Ližnjanie, położonym na skrajnym południowo‑wschodzie Istryjskiego półwyspu, zaledwie 8 kilometrów od lotniska i największego miasta w prowincji Istria, miasta Pula. Općina Ližnjan ma 28 kilometrów wybrzeża bez zabudowanych obiektów, całkowicie nienaruszoną przyrodę. Idealne do spacerów lub jazdy na rowerze. Mała rybacka miejscowość Ližnjan jest całkowicie połączona z turystycznym Medulinem, który ma długą piaszczystą plażę, którą przede wszystkim pokochają dzieci.. Całkowita powierzchnia willi wynosi 497,52 m2. Powierzchnia z uwzględnieniem współczynników zgodnie z Rozporządzeniem o sposobie obliczania powierzchni ustawy o planowaniu przestrzennym i budownictwie: 407,23 m2 ,4S+DB, open space koncept, garderoba, magazyn, taras, ogród, fitness, sauna, balkon, drzwi antywłamaniowe, monitoring wideo, wideodomofon, piękny eksterier, basen infinity, system aktywacji zdalnej, nawadnianie, przepiękny widok na morze i wyspy Cres i Lošinj . Parter ma wysokość aż 3,10 metra, natomiast piętro ma wysokość luksusowych 2,8 m. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, z łóżkami, szafami, kuchnią, pościelą, zasłonami, 5 telewizorami itd., itd. Willa ma 4 sypialnie, a każda sypialnia ma własną łazienkę. Willa pomieści 9 osób. Łóżka są hotelowe i mogą być rozdzielane. Ten zupełnie nowy dom wakacyjny to prawdziwa architektoniczna atrakcja i jeden z najpiękniejszych w Istrii . Villa jest całkowicie nowa i ukończona w połowie 2021. Pokoje są nowocześnie urządzone z dużą ilością światła i szklanych powierzchni. Aluminiowe profile są ukryte w suficie i podłodze, tak że szkła są maksymalnych rozmiarów. Basen znajduje się zaledwie 2 metra od łóżka w dolnym pokoju, co daje gościom wyjątkowy klimat. Basen to specjalna atrakcja – „infinity”, czyli przelewający się z trzech stron, a z jednej strony masywna szklana ściana o grubości aż 7 cm, przez którą widać wodę i kąpiących się jak w akwarium, co jest idealne do robienia licznych selfie z wakacji. Basen posiada najnowocześniejszą technikę obróbki jakości wody i wzmocnione działanie terapeutyczne, ponieważ chlor uzyskiwany jest elektrolizą soli w naturalny sposób, co jest znacznie zdrowsze niż klasyczne chlorowanie wody, a chlor w wodzie w ogóle nie jest wyczuwalny, co docenią osoby wrażliwe na chlor. Dodatkowa lampa UV sterylizuje wodę w basenie w największym stopniu, więc bakterie i wirusy w niej nie mogą przetrwać. Basen jest dodatkowo podgrzewany, co sprawi, że kąpiel będzie jeszcze przyjemniejsza. Część basenu jest zadaszona, co docenią osoby podatne na choroby skóry. Basen ma klasyczne schody i jeden płytki podest do leżenia w cieniu. Duże zadaszone tarasy tego domu zapewniają dużo cienia. Willa jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych, ponieważ całe parter nie ma schodów i znajduje się na jednym poziomie, włącznie z dolnym pokojem. Działka jest ogrodzona ze wszystkich stron, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Willa ma alarm połączony ze smartfonem, system aktywacji i dezaktywacji zdalnej, kamery podłączone do smartfona, niezależne rejestratory. Villa ma unoszącą się bramę wejściową na sterowanie zdalne, system nawadniania z własnej studni, napełnianie basenu z własnej studni. Villa jest w całości wykonana z żelbetu z dużymi łukami i z najwyższymi standardami antysejsmicznymi. Termiczny hydro jest izolowany ze wszystkich stron. Na dachu znajdują się płyty izolacyjne XPS 28 cm wykonane w spadku, na ścianach jest 15 cm grafitowego styropianu Rofix. Nawet basen jest izolowany ze wszystkich stron izolacją XPS. Na fasadzie nie ma rynien, ponieważ są one ukryte wewnątrz fasady i odprowadzone do studni wsiąkającej, więc na terenie nie ma nadmiaru wody. Odprowadzanie wody zostało wykonane wokół domu i skierowane do studni wsiąkającej. Wszystkie szyby w domu są potrójne, hartowane po obu stronach z powłoką e‑low dla zachowania temperatury. Aluminiowa stolarka jest pokryta specjalną powłoką dla lepszej ochrony przed solą. Płytki są wszystkie w dużych wymiarach 80×160 cm, importowane z Hiszpanii. W całym domu obniżono sufit i zamontowano oświetlenie pośrednie, także w korytarzach. Wokół działki znajduje się mur gabionowy, a wewnątrz wsypano kruszywo, które jest podświetlone taśmami LED dla lepszego wieczornego klimatu. Willa spełnia 5 gwiazdek, a mogłaby spełnić jeszcze więcej, gdyby istniała. Odważ się poczuć klimat i komfort tej architektonicznej atrakcjii . Zasłużyłeś !!