Dům Ližnjan

LIŽNJAN -ATRaktivní VILLA 497.52 M2 JEN 480 M OD MOŘE
Casa Bella z nabídky vyniká architektonickou atrakcí pouhých 480 m od moře v Ližňanu, který se nachází na nejvýchodnějším jihovýchodě Istrijského poloostrova, jen 8 kilometrů od letiště a největšího města v Istrijském kraji, města Pula. Obec Ližňan má 28 kilometrů pobřeží bez postavených objektů, naprosto nedotčené přírody. Ideální pro procházky nebo jízdu na kole. Malé rybářské místo Ližňan je úplně spojené s turistickým Medulinem, který má dlouhou písečnou pláž, kterou budou, především, milovat děti.. Celková plocha vily je 497,52 m2. Plocha s vypočtenými koeficienty podle Nařízení o způsobu výpočtu plochy Zákona o územním plánování a výstavbě: 407,23 m2, 4S+DB, open space koncept, šatna, sklad, terasa, zahrada, fitness, sauna, balkon, protiskluzové dveře, video dohled, videofon, nádherný exteriér, infinity bazén, systém aktivace na dálku, zavlažování, překrásný výhled na moře a ostrovy Cres a Lošinj . Přízemí má výšku až 3,10 metru, zatímco patro má výšku luxusních 2,8 m. Vila se prodává kompletně zařízená, s postelemi, skříněmi, kuchyní, ložním prádlem, závěsy, 5 TV atd., atd. Vila má 4 ložnice a každá ložnice má vlastní koupelnu. Vila pojme 9 osob. Postele jsou hotelové a lze je rozdělit. Tento zcela nový rekreační dům je pravou architektonickou atrakcí a jednou z nejkrásnějších v Istrii . Vila je zcela nová a dokončena v polovině roku 2021. Pokoje jsou moderně zařízené s velkým množstvím světla a skleněných ploch. Hliníkové profily jsou skryté v stropě a podlaze, takže skla jsou maximální velikosti. Bazén je vzdálen pouhých 2 metry od postele v dolní místnosti, což hostům poskytuje zvláštní zážitek. Bazén je zvláštní atrakcí – „infinity“, tedy přetečný ze tří stran, zatímco z jedné strany je masivní skleněná stěna o tloušťce 7 cm, skrz kterou vidíte vodu a plavce jako v Aquariu, což je ideální pro pořizování mnoha selfie z dovolené. Bazén má nejmodernější technologii úpravy kvality vody a zesílený terapeutický účinek, protože chlor se získává elektrolýzou ze soli přirozenou cestou, což je mnohem zdravější než klasické chlorování, a chlor ve vodě není vůbec cítit, což ocení lidé citliví na chlor. Dodatečná UV lampa sterilizuje bazénovou vodu v největší míře, takže bakterie a viry v ní nemohou přežít. Bazén je dále ohříván, což učiní vaše koupání ještě příjemnějším. Část bazénu je krytá, což ocení lidé náchylní k kožním onemocněním. Bazén má klasické schody a jeden nízký podest pro lenošení ve stínu. Velké kryté terasy tomuto domu poskytují hodně stínu. Vila je vhodná pro osoby s postižením, protože celé přízemí nemá schody a je na jedné úrovni, včetně dolní místnosti. Pozemek je oplocen ze všech stran, což vám poskytuje klid a bezpečí. Vila má alarm spojený se smartphonem, systém aktivace a deaktivace na dálku, kamery spojené se smartphonem, nezávislé nahrávače. Vila má plovoucí vstupní bránu na dálkové ovládání, zavlažovací systém z vlastního studny, napouštění bazénu z vlastní studny. Vila je zcela vyrobena z železobetonových konstrukcí s velkými oblouky a s nejvyššími standardy proti zemětřesení. Termální hydro je izolováno ze všech stran. Na střeše jsou izolační desky XPS 28 cm vyrobené v pádu, na zdech je 15 cm grafitového polystyrenu Rofix. Dokonce i bazén je izolován ze všech stran izolačním XPS. Na fasádě není okap, protože jsou skryté uvnitř fasády a vedené do infiltrační studny, takže na pozemku není přebytečná voda. Drenáž je provedena všude kolem domu a vedena do infiltrační studny. Všechna okna na domě jsou trojvrstvá, kalovaná oboustranně s e-low povlakem pro udržení teploty. Hliníková výplň je potažena speciálním nátěrem pro lepší ochranu před solí. Dlaždice jsou všechny velkých rozměrů 80x160 cm dovezené ze Španělska. V celém domě je spuštěný strop a instalováno nepřímé osvětlení, dokonce i v chodbách. Okolo pozemku je oplocení ze gabionu a uvnitř vložen drcený kámen osvětlený LED pásky pro lepší večerní atmosféru. Vila splňuje 5 hvězd a splnila by i více, kdyby existovala. Odhodněte se pocítit atmosféru a komfort této architektonické atrakce . Zasloužili jste si !!