Dom Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Ližnjan, 293 m2
Liznjan je miesto v juhovýchodnej Istrii, 11 km východne od Pule.
Samotné miesto sa nachádza na vyvýšenine nad morom (45 m/sl), nad Kuje zálivom.
V posledných rokoch sa táto malá rybárska dedinka stáva čoraz atraktívnejšou pre domáce aj zahraničné návštevníky vďaka svojim krásnym plážam, do ktorých sa každoročne investujú veľké sumy peňazí.
Plán zahŕňa luxusný hotel, ako aj rekonštrukciu prístavu s väčším mólom a väčším počtom lodných miest, čo ďalej zlepší ponuku tejto perly Jadranu.
Táto nová krásna a moderná vila sa nachádza len 1.8 km od prvých pláží.
Vila je výnimočná vo všetkom a je raritou v ponuke, práve vďaka všetkým zariadeniam, ktoré má, a vybaveniu, ktoré nie je v takýchto objektoch bežné.
Celková obytná plocha je 293 m² a skladá sa z prízemia a prvého poschodia.
V prízemí sa nachádza priestranná moderná kuchyňa, vynikajúco navrhnutá a na mieru, priestranný obývač pre maximálnu relaxáciu a užívanie v dobrej spoločnosti, fitness zóna a výstup na veľkú dlažobnú terasu, kde je 40 m² vyhrievaný bazén!
Na prvom poschodí je päť vkusne zariadených izieb, každá s vlastnou kúpeľňou, klimatizáciou, smart TV a výstupom na vlastnú terasu na pokojné popíjanie ranných káv.
Vila bola postavená v roku 2019 a venovala sa pozornosť každému možnému detailu.
Podlahové kúrenie v celej domácnosti je cez teplotný výťah, podlahy sú z prvotriednej keramiky a schodisko, ako aj niektoré ďalšie časti, sú z kameňa, do ktorého bolo investované značné množstvo.
Okná sú hliníkové s vysokokvalitným termálnym a foto-reflexným sklom.
Dom má vlastné solárne panely na ohrev teplej vody, ako aj fotovoltaickú elektráreň, vďaka čomu takmer neexistujú náklady na elektrinu počas celého roka!
Dvor je upravene dlaždený, rovnako aj slnečná plocha okolo bazéna a grilovacia zóna, ktorá má tiež novo postavený kamenný gril.
Celý pozemok je oplotený, prístup k domu je z asfaltovej cesty s elektrickou bránou, ktorú je možné odomknúť na diaľku, a je dôležité poznamenať, že celý dom je pod moderným video dohľadom.
Objekt je momentálne v úlohe dovolenkového domu, ktorý pohodlne ubytí desať osôb a dosiahol obdivuhodné výsledky.
Nehnuteľnosť bez chýb, ideálna pre pohodlný a pokojný život alebo ako skvelá investícia pre turistické účely a vážny výnos z peňazí pri využívaní v letných mesiacoch.
Poloha je vynikajúca, blízkosť k moru a krásnym plážam, obchodom, reštauráciám, rôznym stravovacím zariadeniam a okamžitá blízkosť Medulinu (1.6 km) a Pule (10.6 km) robia túto nehnuteľnosť hodnú pozornosti.
Sme vám k dispozícii pre viac informácií a dohodnutie prehliadky!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ližnjan
514 000 € · 286 m²
1 797 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
495 000 € · 286 m²
1 731 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnosť 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnosť 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnosť 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnosť 91 %
Ližnjan
875 500 € · 290 m²
3 019 €/m²
Podobnosť 91 %
Ližnjan
483 000 € · 280 m²
1 725 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 740 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 293 m²
- Veľkosť pozemku
- 600 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 16080
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 740 000 € · Cena za m²: 2 526 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 293 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 720 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 740 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 740 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
