Casa Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa Liznjan, 293m2
Ližnjan è un luogo nella Istria sudorientale, 11 km a est di Pula.
Solo il luogo si trova su un'altura sopra il mare (45 m/s.l.m.), sopra la baia di Kuje.
Questo piccolo villaggio di pescatori negli ultimi anni sta diventando sempre più attraente sia per i visitatori locali che stranieri grazie alle sue splendide spiagge, in cui ogni anno vengono investiti grandi fondi.
È previsto anche un hotel di lusso e la ristrutturazione del porto turistico con un molo più grande e un maggior numero di posti barca, il che migliorerà ulteriormente l'offerta di questa perla dell'Adriatico.
A soli 1,8km dalle prime spiagge si è collocata questa nuova splendida e moderna villa.
La villa è in tutti i sensi speciale e una rarità nell'offerta proprio per tutti i servizi che ha e per le dotazioni non comuni in tali immobili.
La superficie abitabile totale è di 293 m² e si compone di piano terra e piano superiore.
Al piano terra si trovano una spaziosa cucina moderna, progettata su misura e di alta qualità, un ampio soggiorno per il massimo relax e per godere della buona compagnia, una zona fitness e l'uscita su una grande terrazza pavimentata dove è presente una piscina riscaldata di 40 m²!
Al piano superiore sono disposte cinque camere finemente arredate, ognuna con bagno privato, aria condizionata, smart TV e uscita su proprie terrazze per gustare il caffè mattutino in tranquillità.
La villa è stata costruita nel 2019.
anno e si è curato ogni minimo dettaglio.
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore, i pavimenti sono in ceramica di prima classe e la scala così come altre parti sono realizzate in pietra con una quantità di materiale consumato.
Le infissi sono in alluminio con vetri termici e fotoreattivi di alta qualità.
La casa dispone di pannelli solari propri per il riscaldamento dell'acqua calda e di una centrale fotovoltaica che praticamente non genera costi elettrici per l'intero anno!
Il giardino è ordinatamente pavimentato così come l'area solarium intorno alla piscina e la zona barbecue, dove si trova anche un nuovo barbecue in pietra murata.
Tutta la proprietà è recintata, l'accesso alla casa avviene da una strada asfaltata con cancello elettrico a sblocco remoto ed è importante sottolineare che l'intera casa è sotto moderno videosorveglianza.
L'immobile è attualmente in funzione di casa vacanze che può ospitare comodamente dieci persone e registra risultati invidiabili.
Immobiliare senza difetti, perfetta per una vita piacevole e tranquilla o per un'ottima investimento a scopo turistico e un serio ritorno economico utilizzandola nei mesi estivi.
La posizione è eccezionale, la vicinanza al mare e alle splendide spiagge, negozi, ristoranti, vari esercizi di ospitalità e la vicinanza immediata a Medulin (1,6 km) e Pula (10,6 km) rendono questa proprietà degna di attenzione.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita siamo a vostra disposizione!
PriceCheck
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 740 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 293 m²
- Dimensione del terreno
- 600 m²
- Camere
- 7
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 16080
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 740 000 € · Prezzo al m²: 2 526 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 293 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 720 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 740 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 740 000 €.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
