Dom Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

7 Pokoje 293 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 740 000 € 2 526 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Liznjan, 293m2
Liznjan to miejsce w południowo-wschodniej Istrii, 11 km na wschód od Puli. Samo miejsce położone jest na wzniesieniu nad morzem (45 m/sl), nad Zatoką Kuje. W ostatnich latach ta mała wioska rybacka stała się coraz bardziej atrakcyjna zarówno dla krajowych, jak i zagranicznych gości dzięki pięknym plażom, w które co roku inwestuje się duże sumy pieniędzy. Plan obejmuje luksusowy hotel oraz renowację mariny z większym molo i większą liczbą nabrzeży, co dodatkowo podniesie ofertę tej perły Adriatyku. Ta nowa, piękna i nowoczesna willa znajduje się zaledwie 1.8 km od pierwszych plaż. Willa jest wyjątkowa pod każdym względem i rzadkością w ofercie, właśnie ze względu na wszystkie udogodnienia, które posiada, a także wyposażenie, które nie jest powszechne w takich obiektach. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 293 m² i składa się z parteru oraz pierwszego piętra. Na parterze znajduje się przestronna nowoczesna kuchnia, doskonale zaprojektowana i wykonana na wymiar, przestronny salon do maksymalnego relaksu i przyjemności w dobrym towarzystwie, strefa fitness oraz wyjście na dużą, wybrukowaną taras, na którym znajduje się 40 m² podgrzewany basen! Na pierwszym piętrze znajduje się pięć gustownie urządzonych pokoi, każdy z własną łazienką, klimatyzacją, smart TV i wyjściem na własny taras, gdzie można w spokoju wypić poranną kawę. Willa została wybudowana w 2019 roku i zwrócono uwagę na każdy możliwy detal. Ogrzewanie podłogowe w całym domu odbywa się za pomocą podnośnika temperatury, podłogi wykonane są z ceramiki pierwszej klasy, a schody oraz niektóre inne elementy wykonane są z kamienia, w co zainwestowano znaczne środki. Okna są aluminiowe z wysokiej jakości szkłem termicznym i fotoodblaskowym. Dom posiada własne panele słoneczne do podgrzewania wody użytkowej, a także elektrownię fotowoltaiczną, dzięki czemu praktycznie nie ma kosztów energii elektrycznej przez cały rok! Podwórko jest starannie wybrukowane, podobnie jak strefa opalania wokół basenu oraz obszar grillowy, który posiada nowo wybudowany kamienny grill. Cała nieruchomość jest ogrodzona, dostęp do domu prowadzi z asfaltowej drogi z bramą elektryczną, którą można otworzyć zdalnie, i warto zauważyć, że cały dom jest objęty nowoczesnym systemem monitoringu wideo. Obiekt pełni obecnie funkcję domu wakacyjnego, który może komfortowo pomieścić dziesięć osób i osiągnął pożądane wyniki. Nieruchomość bez wad, idealna do komfortowego i spokojnego życia lub jako świetna inwestycja turystyczna z poważnym zwrotem z inwestycji w miesiącach letnich. Lokalizacja jest doskonała, bliskość morza i pięknych plaż, sklepów, restauracji, różnych obiektów gastronomicznych oraz bezpośrednia bliskość Medulina (1.6 km) i Puli (10.6 km) sprawiają, że nieruchomość zasługuje na uwagę. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

CROREAL